Haus in Soleminis, Sud Sardegna

Soleminis: am Eingang des Dorfes, in einer privaten Lage leicht zugänglich von der SS 387, bieten wir zum Verkauf eine exklusive freistehende Immobilie auf zwei Ebenen mit exklusivem Aufzug, frei auf vier Seiten, umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und Vielseitigkeit.
Die einzigartige Eigenschaft dieser Residenz, die nur wenige unabhängige Eigenschaften rühmen können, ist der exklusive Aufzug, der das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet.
Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten und strategischen Lage dank der Schönheit der Aussicht, der Nähe zur Stadt und den wunderbaren Stränden.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem internen Aufzug verbindet die beiden Etagen. Zugang zum Erdgeschoss ist über eine charmante Loggia, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Kamin, Schlafzimmer / Studie und Bad führt. Im Erdgeschoss, die mit Gesetz 13 entspricht, gibt es eine Waschküche und eine elegante überdachte Loggia mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten, ideal für den Alltag und Geselligkeit.
Eine komfortable Holztreppe und ein privater Aufzug führen zum Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei Zweibettzimmern und einem Master-Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.
Das Grundstück umfasst ein zusätzliches Gebäude von ca. 80 m2, das derzeit als Garage und Werkzeugschuppen genutzt wird.
Das Anwesen verfügt über eine 2.500 m2 große Umgebung, umgeben von viel Grün, einschließlich Land ideal für die Landwirtschaft oder einfach nur entspannen mit einem Grillplatz und sardischen Ofen.
Das Anwesen wird von einem Brunnen, ein Element von großem Wert für die Verwaltung von Grünflächen und das Land serviert.
Die Residenz hat sich durch den Einbau einer 6 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach Energieeffizienz verbessert.
Eigenschaften: Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, Holzfensterrahmen, Split-System-Klimaanlage im gesamten, unabhängige Heizung mit Heizkörpern, Gaskessel, Warmwasserbereiter, Photovoltaikanlage, sardische Fliesendach, Kamin, Video-Gegensprechanlage, Aufzug, Brunnen, Bewässerungssystem, Wasserreiniger mit 2500-Liter-Tank, Generator, Alarmanlage, Videoüberwachungssystem, sardischer Ofen, Grill, automatisierte Fußgänger- und Einfahrtstore.
Der Zustand der Konservierung und Wartung ist ausgezeichnet, die Zimmer sind groß und haben Fenster, die Helligkeit zu den Innenräumen zu gewährleisten.
Das große umliegende Land bietet die perfekte Kulisse, so dass Sie es das ganze Jahr über als Ruhebereich, einen Raum für Ihre Haustiere oder als Essbereich im Freien genießen können.
Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die in einem privaten und ruhigen Ort in der Natur leben müssen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, leicht erreichbar, in einer privilegierten und strategischen Lage, nur 12 km vom Meer und 18 km von der Stadt Cagliari.
Energieklasse: noch festzulegen