Villa - Soleminis, Sardaigne du Sud

Soleminis: à l'entrée du village, dans un emplacement privé facilement accessible depuis la SS 387, nous vous proposons à la vente une propriété individuelle exclusive sur deux niveaux avec ascenseur exclusif, gratuit sur quatre côtés, entouré de verdure, idéal pour ceux qui cherchent de l'espace, intimité et polyvalence.
La caractéristique unique de cette résidence, que peu de propriétés indépendantes peuvent se vanter, est l'ascenseur exclusif reliant le rez-de-chaussée au premier étage.
La propriété est située dans une position privilégiée et stratégique grâce à la beauté des vues, sa proximité avec la ville et les plages merveilleuses.
La propriété est répartie sur deux niveaux avec un ascenseur interne reliant les deux étages. L'accès au rez-de-chaussée est via une loggia charmante qui mène à un salon spacieux avec cheminée, cuisine à manger avec cheminée, chambre/étude, et salle de bains. Au rez-de-chaussée, qui est conforme à la loi 13, il y a une buanderie et une loggia couverte élégante avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, parfait pour la vie quotidienne et socialisant.
Un escalier en bois confortable et un ascenseur privé mènent à la zone de couchage, composé d'une chambre double avec salle de bains privative, deux chambres twin, et une salle de bains principale avec fenêtre, baignoire et douche.
La propriété comprend un bâtiment supplémentaire d'environ 80 m2 actuellement utilisé comme garage et hangar à outils.
La propriété comprend une zone environnante de 2 500 m2 entourée de verdure, y compris un terrain idéal pour l'agriculture ou tout simplement se détendre avec un barbecue et un four sarde.
La propriété est desservie par un puits, un élément de grande valeur pour la gestion des espaces verts et du terrain.
La résidence a subi des améliorations d'efficacité énergétique avec l'installation d'un système photovoltaïque de 6 kW sur le toit.
Caractéristiques: cadres de fenêtres en bois avec double vitrage, cadres de fenêtres en bois, système d'air conditionné entièrement, chauffage indépendant avec radiateurs, chaudière à gaz, chauffe-eau, système photovoltaïque, toit de tuiles sarde, cheminée, interphone vidéo, ascenseur, puits, système d'irrigation, purificateur d'eau avec réservoir de 2500 litres, générateur, système d'alarme, système de surveillance vidéo, four sarde, barbecue, portails automatisés pour piétons et allées.
L'état de conservation et d'entretien est excellent, les chambres sont grandes et ont des fenêtres, assurant la luminosité des espaces internes.
Le grand terrain environnant offre le cadre parfait, vous permettant de le profiter toute l'année comme un espace de détente, un espace pour vos animaux de compagnie, ou comme un coin repas extérieur.
La propriété est idéale pour ceux qui ont besoin de vivre dans un endroit privé et calme entouré par la nature, à quelques minutes du centre-ville, facilement accessible, dans une position privilégiée et stratégique, à seulement 12 km de la mer et à 18 km de la ville de Cagliari.
Classe énergétique: à établir