Villa in Soleminis, Zuid-Sardinië

Soleminis: bij de ingang van het dorp, op een eigen locatie gemakkelijk bereikbaar vanaf de SS 387, bieden wij te koop een exclusieve vrijstaande woning op twee niveaus met exclusieve lift, gratis aan vier kanten, omgeven door groen, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en veelzijdigheid.
Het unieke kenmerk van deze residentie, waar weinig onafhankelijke woningen kunnen bogen, is de exclusieve lift die de begane grond verbindt met de eerste verdieping.
Het pand is gelegen in een bevoorrechte en strategische positie dankzij de schoonheid van het uitzicht, de nabijheid van de stad en de prachtige stranden.
De woning is verdeeld over twee niveaus met een interne lift die de twee verdiepingen verbindt. Toegang tot de begane grond is via een charmante loggia die leidt naar een ruime woonkamer met open haard, eet-in keuken met open haard, slaapkamer / studie, en badkamer. Op de begane grond, die voldoet aan wet 13, is er een wasruimte en een elegante overdekte loggia met grote ramen met uitzicht op de tuin, perfect voor het dagelijks leven en socialiseren.
Een comfortabele houten trap en een eigen lift leiden naar het slaapgedeelte, bestaande uit een tweepersoonskamer met en-suite badkamer, twee tweepersoonskamers, en een master badkamer met raam, bad en douche.
De woning omvat een extra gebouw van ongeveer 80 m2 momenteel gebruikt als een garage en gereedschapsschuur.
De accommodatie beschikt over een 2.500 m2 groot gebied omringd door groen, inclusief land ideaal voor de landbouw of gewoon ontspannen met een barbecue gebied en Sardijnse oven.
De woning wordt bediend door een waterput, een element van grote waarde voor het beheer van groene ruimten en het land.
De residentie heeft energie-efficiëntieverbeteringen ondergaan met de installatie van een 6 kW fotovoltaïsche systeem op het dak.
Kenmerken: houten raamkozijnen met dubbele beglazing, houten raamkozijnen, split-system airco overal, onafhankelijke verwarming met radiatoren, gasketel, waterkoker, fotovoltaïsche installatie, Sardijnse tegeldak, open haard, video intercom, lift, put, irrigatiesysteem, waterzuiveraar met 2500-liter tank, generator, alarmsysteem, videobewaking systeem, Sardijnse oven, barbecue, geautomatiseerde voetgangers- en oprit poorten.
De staat van behoud en onderhoud is uitstekend, de kamers zijn groot en hebben ramen, waardoor de helderheid van de interne ruimtes.
De grote omliggende grond biedt de perfecte achtergrond, zodat u het hele jaar door kunt genieten als een ontspanningsruimte, een ruimte voor uw huisdieren, of als een buiten eethoek.
De accommodatie is ideaal voor diegenen die moeten wonen op een prive en rustige plek omgeven door de natuur, een paar minuten van het centrum, gemakkelijk bereikbaar, op een bevoorrechte en strategische positie, op slechts 12 km van de zee en 18 km van de stad Cagliari.
Energieklasse: vast te stellen