Garaje en París Ciudad, París

Características principales • 11 plazas de aparcamiento subterráneo • Residencia segura • Fácil acceso y circulación conveniente • Fuerte demanda de alquiler • Bajas tasas de vacantes en la zona • Inversión directa y de bajo mantenimiento • Potencial de apreciación de capital a largo plazo • Vendido como una sola cartera una copropiedad bien mantenida la residencia se mantiene regularmente y se beneficia de la inversión continua destinada a preservar la calidad de su infraestructura: • Modernización de la iluminación del aparcamiento con accesorios LED •
PARÍS 10th – cartera de 11 plazas de aparcamiento para la venta victorine Immobilier se complace en ofrecer una oportunidad de inversión rara dentro de la residencia Le Lafayette, situado en 42-52 rue de l’Aqueduc, Paris 10th arrondissement. Idealmente situado cerca de Gare du Nord, Gare de l’Est, Canal Saint-Martin y los principales centros de negocios del norte de París, esta cartera de 11 plazas de aparcamiento subterráneo representa una inversión atractiva a largo plazo en una zona donde la oferta de aparcamiento sigue siendo limitada en comparación con la demanda.
Cargos de copropiedad Aproximadamente 283 € anuales por plaza de aparcamiento Equivalente a aproximadamente 3.113 € anuales para los 11 espacios Impuesto sobre la propiedad Aproximadamente 249 € anuales por plaza de aparcamiento Equivalente a aproximadamente 2.735 € anuales para los 11 espacios Costes totales anuales de tenencia Aproximadamente 5.848 € anuales para toda la cartera Equivalente a aproximadamente: 532 € anuales por plaza de aparcamiento (44 € mensuales) excelentes conexiones de transporte la zona se beneficia de excelentes conexiones de transporte público: • Gare du
Mejora de las zonas de acceso subterráneo • Mantenimiento de sistemas técnicos y de ventilación • Mantenimiento regular de las zonas comunes Estas obras contribuyen a la conservación a largo plazo de la propiedad y a la comodidad y facilidad de uso de las instalaciones de aparcamiento. Información financiera precio de venta de 100.000 € netos al vendedor Equivalente a aproximadamente 9.100 € por plaza de aparcamiento.
Se buscan cada vez más espacios de estacionamiento para inversiones inmobiliarias a largo plazo como un activo de inversión para inversores que deseen: • Diversificar su cartera inmobiliaria • Generar ingresos de alquiler regulares • Beneficiarse de requisitos de gestión limitados • Invertir en un mercado de París donde el estacionamiento sigue siendo escaso documentación completa disponible bajo petición • Declaración de impuestos sobre la propiedad • Declaración de cargos por servicios de copropiedad • Actas de reuniones generales • Información sobre el alquiler • Normativa de copropiedad Victorine Immobilier –
Nord – TGV, Eurostar, RER B y D • Gare de l’Est • Líneas de metro 4, 5 y 7 • Numerosas rutas de autobuses • Acceso rápido a los principales bulevares y a la circunvalación de París Esta ubicación estratégica genera una demanda constante de aparcamiento de los residentes locales, los profesionales que trabajan en la zona y los pasajeros que utilizan las estaciones de tren cercanas. Ventas • Alquileres • Life Annuity Sales Licencia profesional no. CPI 6901 2018 000 031 034 – CCI de Lyon 81 quai Clemenceau 69300 Caluire-et-Cuire France +33 (0)6 50 50 03 06