Garage in Paris Städ, Paris

Hauptmerkmale • 11 Tiefgaragenstellplätze • Sichere Wohnanlage • Einfacher Zugang und bequemer Verkehr • Starke Mietnachfrage • Niedrige Leerstandspreise in der Umgebung • Geradlinige und wartungsarme Investitionen • Potenzial für langfristige Kapitalsteigerung • Als einzelnes Portfolio verkauft wird eine gut gepflegte Miteigentümerschaft des Wohnheims regelmäßig gepflegt und profitiert von laufenden Investitionen, die auf die Erhaltung der Qualität seiner Infrastruktur abzielen: • Modernisierung der Parkhausbeleuchtung mit LED-Leuchten •
PARIS 10TH – Portfolio von 11 Parkplätzen zum Verkauf victorine Immobilier freut sich, eine seltene Investitionsmöglichkeit innerhalb der Residenz Le Lafayette bieten, in der 42–52 rue de l.Aqueduc, Paris 10. Arrondissement befindet. Ideal gelegen in der Nähe von Gare du Nord, Gare de l.Est, Canal Saint-Martin und den wichtigsten Geschäftszentren des nördlichen Paris, stellt dieses Portfolio von 11 Tiefgaragenstellplätze eine attraktive langfristige Investition in einem Gebiet, in dem das Parkangebot gegenüber der Nachfrage begrenzt bleibt.
Miteigentümergebühren Ca. 283 € pro Jahr pro Stellplatz Entsprechend ca.: 3.113 € pro Jahr für alle 11 Stellplätze Grundsteuer Ca. 249 € pro Jahr pro Parkplatz Ca.: 2.735 € pro Jahr für alle 11 Stellplätze Jährliche Gesamtbetriebskosten Ca. 5.848 € pro Jahr für das gesamte Portfolio Entsprechend ca.: 532 € pro Jahr pro Stellplatz (44 € pro Monat) exzellenter Verkehr verbindet das Gebiet von hervorragenden öffentlichen Verkehrsmitteln: • Gare du
Verbesserungsarbeiten an den unterirdischen Zugangsflächen • Wartung von technischen und Lüftungssystemen • Regelmäßige Pflege der Gemeinschaftsflächen Diese Arbeiten tragen zur langfristigen Erhaltung der Immobilie und zum Komfort und zur einfachen Nutzung der Parkmöglichkeiten bei. Finanzielle Informationen Verkaufspreis 100.000 € netto zum Verkäufer In Höhe von ca. 9.100 € pro Parkplatz.
Eine langfristige Anlageparkplätze werden zunehmend als Anlagevermögen für Investoren gesucht, die: • ihr Immobilienportfolio diversifizieren • regelmäßige Mieteinnahmen generieren • von begrenzten Managementanforderungen profitieren • in einen Markt in Paris investieren, in dem das Parken noch knappe vollständige Unterlagen auf Anfrage verfügbar ist • Grundsteuererklärung • Gebührenerklärungen für Miteigentum • Protokolle von Generalversammlungen • Mietinformationen • Miteigentumsvorschriften Victorine Immobilier –
Nord – TGV, Eurostar, RER B und D • Gare de l-Est • U-Bahn-Linien 4, 5 und 7 • Zahlreiche Buslinien • Schneller Zugang zu den Hauptboulevarden und der Pariser Ringstraße Diese strategische Lage erzeugt eine stetige Parknachfrage von Anwohnern, Fachleuten, die in der Umgebung arbeiten, und Passagieren über die nahe gelegenen Bahnhöfe. Verkauf • Vermietung • Life Annuity Sales Professional Lizenz Nr. CPI 6901 2018 000 031 034 – CCI de Lyon 81 quai Clemenceau 69300 Caluire-et-Cuire Frankreich +33 (0)6 50 03 06