Garage i Paris by, Paris

Nøgleelementer • 11 parkeringspladser under jorden • Sikker bolig • Let adgang og praktisk cirkulation • Stærk efterspørgsel efter udlejning • Lave ledige pladser i området • Straight-forward og lav vedligeholdelse investeringer • Mulighed for langsigtet kapital appreciering • Solgt som en enkelt portefølje en velholdt medejerskab boligen vedligeholdes regelmæssigt og nyder godt af løbende investeringer med henblik på at bevare kvaliteten af sin infrastruktur: • Modernisering af parkeringsplads belysning med LED inventar •
PARIS 10TH ~ portefølje af 11 parkeringspladser til salg Victorine Immobilier er glade for at tilbyde en sjælden investeringsmulighed i Le Lafayette bopæl, beliggende på 42 ~52 rue de l ~Aqueduc, Paris 10. arrondissement. Ideelt beliggende tæt på Gare du Nord, Gare de l ~Est, Canal Saint-Martin og de vigtigste erhvervscentre i det nordlige Paris, denne portefølje af 11 underjordiske parkeringspladser repræsenterer en attraktiv langsigtet investering i et område, hvor parkering udbuddet er begrænset i forhold til efterspørgslen.
Medejerskabsomkostninger Ca. €283 pr. år pr. parkeringsplads Svarer til ca.: €3,113 pr. år for alle 11 rum Ejendomsskat Ca. €249 pr. år pr. parkeringsplads Svarende til ca.: €2,735 pr. år for alle 11 rum Samlede årlige driftsomkostninger Ca. €5,848 pr. år for hele porteføljen Svarer til ca.: €532 pr. år pr. parkeringsplads (€44 pr. måned) Fortrinlig transport forbinder områdets fordele ved fremragende offentlige transportforbindelser: • Gare du
Forbedring af de underjordiske adgangsområder • Vedligeholdelse af tekniske systemer og ventilationssystemer • Regelmæssig vedligeholdelse af de fælles områder Disse værker bidrager til den langsigtede bevarelse af ejendommen og til komfort og brugervenlighed af parkeringsfaciliteterne. Finansielle oplysninger salgspris € 100.000 netto til sælger Svarer til ca. €9,100 pr. parkeringsplads.
En langsigtet ejendomsinvesteringsparkeringsplads søges i stigende grad efter som investeringsaktiv for investorer, der ønsker at: • Diversificere deres ejendomsportefølje • Generere regelmæssig lejeindkomst • Fordele ved begrænsede ledelseskrav • Investere i et Paris-marked, hvor parkering forbliver knap fuld dokumentation til rådighed efter anmodning • Ejendomsskatteopgørelse • Medejerskab serviceudlæg • Referat af almindelige møder • Lejeoplysninger • Medejerskabsregler Victorine Immobilier •
Nord ~ TGV, Eurostar, RER B og D • Gare de l~Est • Metrolinjer 4, 5 og 7 • Talrige busruter • Hurtig adgang til de vigtigste boulevarder og Paris ringvejen Denne strategiske placering genererer en stabil parkering efterspørgsel fra lokale beboere, fagfolk, der arbejder i området og passagerer ved hjælp af de nærliggende jernbanestationer. Salg • Udlejning • Liv • Salg Professionel licens nr. CPI 6901 2018 000 031 034 • CCI de Lyon 81 quai Clemenceau 69300 Caluire-et-Cuire Frankrig +33 (0)6 50 03 06