Garage in Paris stad, Parijs

Belangrijkste kenmerken • 11 ondergrondse parkeerplaatsen • Veilige residentie • Eenvoudige toegang en gemakkelijke circulatie • Sterke huurvraag • Lage vacatures in het gebied • Rechtdoorgaande en onderhoudsarme investeringen • Potentieel voor langetermijn kapitaalwaardering • Verkocht als een enkel portfolio een goed onderhouden co-ownership de residentie wordt regelmatig onderhouden en profiteert van lopende investeringen gericht op het behoud van de kwaliteit van de infrastructuur: • Modernisering van de parkeerplaats verlichting met LED-armaturen •
PARIS 10TH andere portfolio van 11 parkeerplaatsen te koop victorine Immobilier is blij om een zeldzame investeringsmogelijkheid te bieden binnen de residentie Le Lafayette, gelegen op 42
Mede-eigendomskosten Ongeveer €283 per jaar per parkeerplaats Equivalent met ongeveer €3,113 per jaar voor alle 11 ruimten Eigendomsbelasting Ongeveer €249 per jaar per parkeerplaats Equivalent met ongeveer €2.735 per jaar voor alle 11 ruimten Totale jaarlijkse kosten van het bedrijf Ongeveer €5.848 per jaar voor de gehele portefeuille Equivalent met ongeveer €532 per jaar per parkeerplaats (€44 per maand) uitstekend vervoer verbindt het gebied profiteert van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: • Gare du
Verbetering van de ondergrondse toegangsmogelijkheden • Onderhoud van technische en ventilatiesystemen • Regelmatig onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes Deze werken dragen bij aan het duurzaam behoud van de woning en aan het comfort en het gebruiksgemak van de parkeerplaatsen. Financiële informatie verkoopprijs € 100.000 netto aan verkoper Equivalent aan ongeveer € 9.100 per parkeerplaats.
Een langetermijninvesteringsparkeerplaatsen worden steeds vaker gezocht als beleggingsactiva voor beleggers die wensen: • hun vastgoedportefeuille te diversifiëren • Regelmatige huurinkomsten genereren • Geniet van beperkte beheerseisen • Investeren in een Parijse markt waar parkeren schaars blijft volledige documentatie beschikbaar op aanvraag • Vastgoedbelastingverklaring • Dienstverleningsverklaringen voor mede-eigendom • Minuten Algemene Vergaderingen • Huurinformatie • Regels voor mede-eigendom Victorine Immobilier
Nord TGV, Eurostar, RER B en D • Gare de l.Est • Metrolijnen 4, 5 en 7 • Talrijke busroutes • Snelle toegang tot de belangrijkste boulevards en de Parijse ringweg Deze strategische locatie genereert een constante parkeervraag van lokale bewoners, professionals die in het gebied werken en passagiers die gebruik maken van de nabijgelegen treinstations. Verkoop • Verhuur • Leven en verkopen Professioneel rijbewijs nr. CPI 6901 2018 000 031 034 . CCI de Lyon 81 quai Clemenceau 69300 Caluire-et-Cuire France +33 (0)6 50 50 50 03 06