Villa en Valergues, Herault

Valergues - Exclusividad Immo-Network. Villa totalmente renovada de 250m2 en una parcela cerrada y segura de 1.060 m2, en la parte inferior de un callejón sin salida, en un entorno tranquilo y preservado. Desde la entrada, los volúmenes y la calidad de la renovación seducen. La planta baja ofrece un salón muy grande bañado en luz, decorado con una chimenea, una hermosa cocina pensada para recibir, así como un aseo separado. La casa está totalmente climatizada, ofreciendo una comodidad óptima en todas las estaciones.
Arriba, una gran habitación sirve una suite principal con su propia terraza privada y baño con ducha. Otros tres dormitorios completan el espacio nocturno, dos de los cuales se abren a una gran terraza con vistas a la piscina. Un baño con aseo, renovado en junio de 2026, viene a perfeccionar esta planta.
En el exterior, el entorno es particularmente agradable con un jardín, una magnífica piscina de 10x5 y una gran terraza sombreada frente a la sala de estar, ideal para disfrutar de los hermosos días en toda convivencia. El gran bono de esta villa: Un gran estudio independiente T2 es un verdadero activo, ya sea para dar la bienvenida a la familia y amigos, para alojar a los adultos jóvenes, o para generar un ingreso de alquiler con el fin de reducir su crédito mensual.
Esta casa es particularmente adecuada para una gran familia en busca de paz, comodidad y hermosos volúmenes, pero también para un comprador que desea combinar residencia principal y rendimiento de alquiler. Esta rara propiedad combina comodidad, servicios limpios, hermosos volúmenes y funcionalidad, en un ambiente tranquilo y buscado. DPE excelente con clase de energía A y clima clase C. Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con David PEROT al 06 27 47 38 47.
Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 780.000 € De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de David PEROT actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro : montpellier bajo el número rsac n° 837 492 347 con el patrimonio de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 39735) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario Precio de venta 780.000 € Tasas pagadas por el vendedor Cantidad estimada del gasto anual de energía para el uso estándar: entre 1.640 € y 2.270 € por año.
Precios medios de la energía indexados el 01/01/2021 (suscripción incluida). DPE : C GES : A Precio de venta 780 000 € Tasas pagadas por el vendedor Gasto anual estimado en energía para uso estándar: entre 1 640 € y 2 270 € al año. Precios medios de la energía indexados el 01/01/2021 (suscripción incluida). DPE : C GES : A