Villa en Val d'Arry, Calvados

Delphine Guilbert Optimhome presenta esta hermosa casa de piedra de 222 m2 con sus 8 habitaciones, situadas en la zona Val d'Arry (14210), cerca de tiendas, colegios y a pocos minutos de Caen.

En la planta baja, descubrirá una bonita y agradable sala de estar luminosa que incluye una sala de estar con chimenea doble con vistas a una habitación que se puede utilizar como escritorio/biblioteca, una cocina amueblada y equipada que se abre a la terraza exterior de unos 60 m2 ideal para compartir momentos agradables con la familia. Este nivel también incluye un dormitorio, un cuarto de baño con WC y un trastero adyacente.

Arriba, el aterrizaje sirve cuatro dormitorios con hermosos volúmenes, así como un amplio baño, una habitación bajo el techo que se puede dedicar a una sala de juegos y un aseo independiente. El conjunto ofrece un espacio nocturno cómodo y funcional, perfecto para una gran familia o para recibir.

En el exterior, la parcela de 1.500 m2 totalmente cerrada y equipada con una puerta motorizada, un jardín mantenido da la bienvenida a un cobertizo de madera y descubrirá allí una cocina de verano con chimenea / barbacoa ideal para disfrutar de los hermosos días en toda convivencia.
Una sala de lavandería incluye una sala de lavandería, una sala de calderas y un espacio de taller para muchos almacenamiento y almacenamiento.

El modo de calefacción está provisto por una bomba de calor reciente, complementada por un inserto en una chimenea de piedra de doble chimenea, garantizando el confort y el ahorro de energía. También la carpintería de doble acristalamiento reciente y el aislamiento de alto rendimiento mejoran aún más el bienestar del día.

En el exterior, la parcela de 1.500 m2 totalmente cerrada y equipada con una puerta motorizada, un jardín mantenido da la bienvenida a un cobertizo de madera y descubrirá allí una cocina de verano con chimenea / barbacoa ideal para disfrutar de los hermosos días en toda convivencia.
Una sala de lavandería incluye una sala de lavandería, una sala de calderas y un espacio de taller para muchos almacenamiento y almacenamiento.

La propiedad también cuenta con dependencias de más de 140 m2 ideales para un proyecto profesional o dedicados a sus eventos festivos, o la creación de una vivienda independiente y un garaje doble.

Un bien con un hermoso potencial donde sólo tienes que colocar tus maletas, ofreciendo volumen, comodidad y encanto de la campiña de Normandía cerca de las comodidades y los ejes principales.

Para más información o para organizar una visita, me quedo a su disposición.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Delphine guilbert empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°440 130 474 CAEN Registry) 06 50 18 46 19 (ref. 610125 )