Villa i Val d'Arry, Calvados

Delphine Guilbert Optimhome præsenterer denne smukke sten bondegård på 222 m2 med sine 8 værelser, beliggende på området Val d'Arry (14210), tæt på butikker, skoler og kun et par minutter fra Caen.

I stueetagen vil du opdage en dejlig og behagelig lys stue, herunder en stue med dobbelt pejs med udsigt over et værelse, der kan bruges som skrivebord/bibliotek, et udstyret køkken åbning på den udendørs terrasse på omkring 60 m2 ideel til deling af venlige øjeblikke med familien. Dette niveau omfatter også et soveværelse, et brusebad med WC og en tilstødende opbevaringsrum.

Ovenpå, landingen serverer fire soveværelser med smukke mængder, samt et rummeligt badeværelse, et værelse under taget, der kan dedikeres til et spillokale og et uafhængigt toilet. Sættet giver en komfortabel og funktionel nat plads, perfekt til en stor familie eller til at modtage.

Udenfor, plottet på 1.500 m2 fuldt indkapslet og udstyret med en motoriseret port, en vedligeholdt have byder en træskur velkommen, og du vil opdage der et sommerkøkken med pejs / barbecue ideel til at nyde de smukke dage i al convivialitet.
Et vaskerum omfatter et vaskerum, et kedelrum og et værkstedsrum til mange opbevarings- og opbevaringspladser.

Varmetilstanden leveres af en nylig varmepumpe, suppleret med en indsats i en dobbelt pejs sten pejs, garanterer komfort og energibesparelser. Også nyere dobbelt glas tømrerarbejde og højtydende isolering yderligere forbedre velvære af dagen.

Udenfor, plottet på 1.500 m2 fuldt indkapslet og udstyret med en motoriseret port, en vedligeholdt have byder en træskur velkommen, og du vil opdage der et sommerkøkken med pejs / barbecue ideel til at nyde de smukke dage i al convivialitet.
Et vaskerum omfatter et vaskerum, et kedelrum og et værkstedsrum til mange opbevarings- og opbevaringspladser.

Ejendommen har også udhuse på mere end 140 m2 ideel til et professionelt projekt eller dedikeret til dine festlige arrangementer, eller oprettelsen af en uafhængig bolig og en dobbelt garage.

En god med et smukt potentiale, hvor du bare nødt til at placere dine kufferter, tilbyder volumen, komfort og charme på det Normandiske landskab tæt på faciliteter og store akser.

For mere information eller for at arrangere et besøg, jeg forbliver til din rådighed.
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Delphine Guilbert iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°440 130 474 CAEN Registreringsdatabasen) 06 50 18 46 19 (ref. 610125)