Villa en Mirepoix, Ariege

Ubicado en la hermosa campiña de Ariège y a sólo 5 minutos de la vibrante ciudad medieval de Mirepoix, esta encantadora casa de campo ofrece una rara oportunidad para los amantes de los caballos, instructores de equitación o cualquier persona que busca un estilo de vida rural tranquilo rodeado de naturaleza.

Accedido a través de un tranquilo carril rural, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo bordeando un pintoresco lago pesquero, creando un entorno idílico tanto para personas como para animales. El lago no sólo es ideal para la pesca, sino también es adecuado para nadar, ofreciendo vistas ininterrumpidas desde la casa y terrazas.

Las instalaciones ecuestres son extensas y ofrecen un excelente potencial para una escuela de equitación, un centro de entrenamiento de caballos, un negocio de librería o una finca ecuestre privada (con los permisos necesarios).La propiedad se beneficia de la colocación de hasta 9 caballos, una sala de tack, una gran pista de equitación interior, un hangar agrícola sustancial para maquinaria y almacenamiento de heno, y un refugio de madera sombreado para caballos.
Los jinetes pueden disfrutar de acceso directo a innumerables rutas que conducen a través de la campiña circundante y alrededor del lago, lo que permite horas de hackeo en todas las direcciones.

La casa de campo en sí está llena de carácter. Una terraza delantera proporciona el lugar perfecto para disfrutar de un café de la mañana mientras se toma en el entorno tranquilo. En el interior, la casa ofrece una cocina y comedor de planta abierta, tres cómodas habitaciones, un baño con ducha, un cuarto de baño separado con bañera, un WC separado, un estudio y una amplia sala de estar centrada en torno a una chimenea tradicional – ideal para relajarse después de un día al aire libre.

Las puertas francesas se abren a una magnífica terraza de verano de 70m2 con vistas a la impresionante piscina de 12m x 6m y al lago más allá. Este excepcional espacio de entretenimiento al aire libre es perfecto para reuniones familiares, cenar al aire libre y disfrutar de las espectaculares vistas sobre el agua.

La propiedad también incluye una antigua pista de tenis que requiere reforma, que podría ser reutilizada como una zona de entrenamiento o ejercicio adicional para caballos.

Combinando instalaciones ecuestres, servicios de ocio y un hermoso entorno natural, esta propiedad única ofrece una oportunidad de estilo de vida excepcional en una de las zonas más deseables del suroeste de Francia.