Villa em Mirepoix, Ariege

Situada na bela zona rural de Arige e apenas a 5 minutos da vibrante cidade medieval de Mirepoix, esta encantadora quinta oferece uma rara oportunidade para os amantes de cavalos, instrutores de equitação ou qualquer pessoa que procure um estilo de vida rural tranquilo rodeado pela natureza.

Acessado através de uma tranquila faixa rural, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo na fronteira com um pitoresco lago de pesca, criando um ambiente idílico para pessoas e animais. O lago não é apenas ideal para pescar, mas também é adequado para nadar, oferecendo vistas ininterruptas da casa e terraços.

As instalações equestres são extensas e fornecem excelente potencial para uma escola de equitação, centro de treinamento de cavalos, negócio de curtumes ou propriedade equestre privada (com as permissões necessárias). A propriedade se beneficia de esfaqueamento para até 9 cavalos, uma sala de tack, uma grande arena de equitação coberta, um hangar agrícola substancial para máquinas e armazenamento de feno e um abrigo de madeira sombreado para cavalos.
Os cavaleiros podem desfrutar de acesso direto a inúmeras trilhas de equitação que levam através da paisagem circundante e ao redor do lago, permitindo horas de hackers em todas as direções.

A fazenda em si é cheia de caráter. Um terraço frontal fornece o local perfeito para desfrutar de um café da manhã enquanto toma o ambiente tranquilo. No interior, a casa oferece uma cozinha em plano aberto e área de jantar, três quartos confortáveis, uma sala de banho, uma casa de banho separada com banheira, um WC separado, um estudo e uma espaçosa sala de estar centrada em torno de uma lareira tradicional - ideal para relaxar depois de um dia passado ao ar livre.

As portas francesas abrem para um magnífico terraço de verão de 70m2 com vista para a impressionante piscina de 12m x 6m e o lago além. Este espaço de entretenimento ao ar livre excepcional é perfeito para reuniões familiares, refeições ao ar livre e desfrutar das vistas espetaculares da água.

A propriedade também inclui uma antiga quadra de tênis que exige reforma, que poderia, alternativamente, ser reaproveitada como uma área de treinamento ou exercício adicional para cavalos.

Combinando instalações equestres, comodidades de lazer e um belo ambiente natural, esta propriedade única oferece uma oportunidade de estilo de vida excepcional em uma das áreas mais desejáveis do sudoeste da França.