Villa in Mirepoix, Ariege

Gelegen in het prachtige Ariège platteland en op slechts 5 minuten van het levendige middeleeuwse stadje Mirepoix, biedt deze charmante boerderij een zeldzame kans voor paardenliefhebbers, rijinstructeurs of iedereen die op zoek is naar een rustige landelijke levensstijl omgeven door de natuur.

De accommodatie is bereikbaar via een rustige landweg en heeft een rustige omgeving grenzend aan een pittoresk vismeer en creëert een idyllische omgeving voor zowel mensen als dieren. Het meer is niet alleen ideaal om te vissen, maar is ook geschikt om te zwemmen en biedt een ononderbroken uitzicht vanaf het huis en de terrassen.

De paardensportfaciliteiten zijn uitgebreid en bieden uitstekende mogelijkheden voor een manege, een paardentrainingscentrum, een stallingbedrijf of een eigen paardensportterrein (met de nodige toestemming). Het pand heeft als voordeel dat er tot 9 paarden kunnen worden gestald, een tack room, een grote overdekte rij arena, een grote landbouwhangar voor machines en hooibergen, en een schaduwrijke houten schuilplaats voor paarden.
Rijders kunnen rechtstreeks toegang krijgen tot ontelbare rijpaden die leiden door het omliggende platteland en rond het meer, waardoor uren van hacken in elke richting.

De boerderij zelf is vol van karakter. Een terras aan de voorkant biedt de perfecte plek om te genieten van een ochtendkoffie tijdens het nemen van de rustige omgeving. Binnen, het huis biedt een open keuken en eethoek, drie comfortabele slaapkamers, een doucheruimte, een aparte badkamer met bad, een aparte WC, een studie en een ruime woonkamer in het centrum van een traditionele open haard, ideaal om te ontspannen na een dag buiten doorgebracht.

Franse deuren openen op een prachtige 70m2 zomer terras met uitzicht op het indrukwekkende 12m x 6m zwembad en het meer erachter. Deze uitzonderlijke outdoor entertainment ruimte is perfect voor familiebijeenkomsten, al fresco dineren, en genieten van het spectaculaire uitzicht over het water.

De accommodatie omvat ook een voormalige tennisbaan die moet worden gerenoveerd, die als alternatief kan worden gebruikt als extra trainings- of oefenruimte voor paarden.

Deze unieke accommodatie biedt een uitzonderlijke lifestyle mogelijkheid in een van de meest gewilde gebieden van Zuidwest-Frankrijk, en is gecombineerd met ruitersfaciliteiten, recreatievoorzieningen en een prachtige natuurlijke omgeving.