Haus in Mirepoix, Ariege

Eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Ariège und nur 5 Minuten von der pulsierenden mittelalterlichen Stadt Mirepoix entfernt, bietet dieses charmante Bauernhaus eine seltene Gelegenheit für Pferdeliebhaber, Reitlehrer oder jeden, der einen ruhigen ländlichen Lebensstil inmitten der Natur sucht.

Über eine ruhige Landstraße erreicht, genießt das Anwesen eine ruhige Lage an der Grenze zu einem malerischen Fischersee und schafft eine idyllische Umgebung für Menschen und Tiere. Der See ist nicht nur ideal zum Angeln, sondern eignet sich auch zum Schwimmen und bietet einen ununterbrochenen Blick vom Haus und Terrassen.

Die Reitanlagen sind umfangreich und bieten ein hervorragendes Potenzial für eine Reitschule, ein Pferdetrainingszentrum, ein Lackiergeschäft oder ein privates Reitgebiet (mit den nötigen Genehmigungen).Das Anwesen profitiert von der Stabilisierung für bis zu 9 Pferde, einem Tack-Raum, einer großen Indoor-Ritterhalle, einem umfangreichen landwirtschaftlichen Hangar für Maschinen und Heulager und einem schattigen Holzunterstand für Pferde.
Reiter können direkten Zugang zu unzähligen Reitwegen genießen, die durch die umliegende Landschaft und um den See führen und stundenlang Hacking in jede Richtung ermöglichen.

Das Bauernhaus selbst ist voller Charakter. Eine vordere Terrasse ist der perfekte Ort, um einen Morgenkaffee zu genießen, während Sie in der ruhigen Umgebung. Im Inneren bietet das Haus eine offene Küche und Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer rund um einen traditionellen Kamin – ideal zum Entspannen nach einem Tag im Freien verbracht.

Französische Türen öffnen sich auf eine herrliche 70m2 große Sommerterrasse mit Blick auf den beeindruckenden 12m x 6m Pool und den See darüber hinaus. Dieser außergewöhnliche Unterhaltungsraum im Freien ist perfekt für Familientreffen, Essen im Freien und genießen Sie die spektakuläre Aussicht über das Wasser.

Das Anwesen umfasst auch einen ehemaligen Tennisplatz, der renoviert werden muss, der alternativ als zusätzliches Trainings- oder Übungsgebiet für Pferde umfunktioniert werden könnte.

Diese einzigartige Unterkunft kombiniert Reitsporteinrichtungen, Freizeiteinrichtungen und eine wunderschöne Naturkulisse und bietet eine außergewöhnliche Lifestyle-Möglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden Südwestfrankreichs.