Villa en Langon, Gironda

Cerca de Langon y a menos de una hora de Burdeos, descubra esta rara y tranquila propiedad, situada en 15,450 m2 (más de 1, 5 hectáreas), parcialmente arbolada, con un gran estanque y un ambiente verdaderamente único. El edificio principal ofrece 5 dormitorios, incluyendo 2 suites principales, así como una oficina separada diseñada para el trabajo, pero también para recibir a clientes / pacientes en un entorno sereno e íntimo.
Habitaciones luminosas y espaciosas y un diseño diseñado para la vida familiar En la planta baja, encontrará: de una oficina separada (ideal para profesionales independientes / trabajando desde casa) una cocina abierta que conduce a una sala de estar luminosa y amplia con techos altos de una suite principal y fácil acceso al exterior Una gran escalera conduce a la planta superior, que consta de: 3 dormitorios, Una oficina o sala de estar, dependiendo de sus necesidades.
Un cuarto de baño y una terraza en la azotea a desarrollar (fuerte potencial para crear espacio adicional al aire libre).En el nivel del jardín (nivel inferior), una segunda suite principal independiente ofrece acceso y vistas directas a la larga piscina, una verdadera piscina lap. Exteriores: una zona vibrante, entre la naturaleza y el ocio El parque cubre más de 1.
5 hectáreas y ofrece: un gran estanque (como una pequeña piscina) zonas boscosas, incluyendo un huerto que ofrece privacidad y espacios de encanto conducentes a la relajación y paseos una piscina lap, tipo carril lap, para el uso deportivo Outbuilding & amp; antiguo cobertizo de secado de madera: un potencial real La propiedad incluye: una adicción, así como un antiguo cobertizo de secado de madera, que ofrece potencial para el desarrollo (taller, espacio para invitados, estudio, gimnasio, zona de recepción? Dependiendo de su proyecto).
Una parcela de construcción con permiso de planificación para la construcción de una segunda casa, una casa... Un hallazgo raro: confort, tranquilidad, y oportunidades Esta casa solariega combina: encanto y servicios de amplitud orientados a la vida cotidiana + trabajo excepcionales espacios exteriores (tierra, estanque, piscina) y potencial (techo terraza a desarrollar, edificio anexo, antiguo cobertizo de secado) Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita y descubrir el medio ambiente, el tamaño y la disposición del sitio en el sitio.
Côté France Immobilier, Franco-Belgian real estate network / buying-seller-valuations - "La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: "Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de (EI) Laurent Familiar, agente de venta de bienes raíces independientes de sarl côté France (sin tener fondos), el agente de ventas registrado en la RSAC de burdeaux bajo el número 888 452 661, titular de la tarjeta de inspección de bienes raíces en nombre de
Clase de energía: B 93 kWh/m2/año clase de clima: A 3 kg CO2/m2/año. Los costos anuales de energía para la propiedad varían de EUR1.540 a EUR2.150 por año. Precios medios de energía indexados a partir del 01/01/2021. Este alojamiento se ofrece en EUR795.000 (gastos de agencia incluidos) por su asesor local para el sur de Gironde, Laurent Familiar. No dude en ponerse en contacto con él en el +33 6 70 54 57 32 o por correo electrónico en. la empresa sarl côté Francia.
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