Villa i Langon, Gironde

I nærheden af Langon og mindre end en time fra Bordeaux, opdage denne sjældne og fredelige ejendom, beliggende på 15.450 m2 (over 1. 5 hektar), delvist skovklædt, med en stor dam og en virkelig unik atmosfære. Hovedbygningen tilbyder 5 soveværelser, herunder 2 master suiter, samt et separat kontor designet til arbejde, men også for indbydende kunder / patienter i en rolig og intim ramme.
Lyse, rummelige værelser og et layout designet til familieliv I stueetagen, vil du finde: af et separat kontor (ideel til freelance fagfolk / arbejder fra hjemmet) et åbent køkken, der fører ind i en lyse, luftige stue med højt til loftet af en master suite og nem adgang til ydersiden En grand trappe fører til den øverste etage, som består af: 3 soveværelser, Et kontor eller stue plads, afhængigt af dine behov.
Et badeværelse og en tagterrasse, der skal udvikles (stærkt potentiale for at skabe ekstra udendørs rum).På haveniveau (lavere niveau), en anden uafhængig master suite tilbyder adgang til og direkte udsigt over den lange swimmingpool, en ægte lap pool. Udendørs: et pulserende område, mellem natur og fritid Parken dækker over 1.
5 hektar og tilbyder: en stor dam (som en lille pool) skovklædte områder, herunder en plantage, der tilbyder privatliv og charme rum, der fremmer afslapning og går en lap pool, lap lane type, til sport brug Outbuilding & gamle træ tørring skur: et reelt potentiale Ejendommen omfatter: en afhængighed, samt en gammel træ tørring skur, tilbyder potentiale for udvikling (workshop, gæsteværelse, studie, fitnesscenter, modtagelsesområde? Afhængigt af dit projekt).
En bygning plot med planlægning tilladelse til opførelse af et andet hjem, en gîte ... Et sjældent fund: komfort, ro, og muligheder Dette herregård kombinerer: charme og rummelighed tjenester rettet mod dagligdagen + arbejde ekstraordinære udendørs rum (land, dam, swimmingpool) og potentiale (tag terrasse skal udvikles, outbuilding, tidligere tørring skur) Kontakt os for at arrangere et besøg og opdage miljøet, størrelsen og layoutet af stedet på stedet.
Côté France Immobilier, Franco-Belgiques ejendomsnet / buy-selling-valueations - "Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' websted: "Denne ejendomsannonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af (EI) Laurent Familiar, uafhængig ejendomsmægler i sarl côté France (uden holding funds), den salgsagent, der er registreret hos RSAC i Bordeaux under nr. 888 452 661 og indehaver af fast ejendom lærredskort på vegne af
Energiklasse: B 93 kWh/m2/år klimaklasse: A 3 kg CO2/m2/år. Årlige energiomkostninger for ejendommen spænder fra EUR1,540 til EUR2,150 om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret fra 01/01/2021. Denne ejendom tilbydes til EUR795,000 (agenturgebyrer inkluderet) af din lokale rådgiver for Southern Gironde, Laurent Familiar. Du er velkommen til at kontakte ham på +33 6 70 54 57 32 eller via e-mail på . virksomheden sarl côté Frankrig.
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service