Villa en Ginasservis, Var

Terres & Toits Immobilier se complace en ofrecerle en venta, en el municipio de Ginasservis, esta villa construida en 2019, situada a sólo 15 minutos de ITER, 30 minutos de Manosque y 40 minutos de Aix-en-Provence.
Desarrollando una superficie habitable de 159 m2, esta hermosa casa está situada en una parcela de 775 m2 totalmente vallada, en un entorno tranquilo.
En el lado del día, descubrirá un luminoso salón de 45 m2, semiabierto en una cocina equipada y equipada de 19 m2, que ofrece un espacio de vida funcional y agradable.
En el lado nocturno, en la planta baja, la casa ofrece dos dormitorios, incluyendo una suite principal de 21 m2 con acceso directo y una vista de la piscina. Un baño equipado con bañera y ducha, así como un aseo independiente completan este nivel.
Arriba encontrará tres dormitorios adicionales, así como un baño con WC.
La casa ofrece hermosos volúmenes, hermoso brillo y servicios actuales cuidadosamente seleccionados.
En el lado exterior, podrá disfrutar de una zona amueblada con una terraza con piscina de azulejos, una segunda terraza expuesta al norte que le permite disfrutar del aire libre incluso durante las temperaturas calientes, una plaza de aparcamiento que puede acomodar varios vehículos, así como un espacio dedicado a los juegos infantiles.
Un garaje con una zona de lavandería adyacente a la cocina completa el conjunto, así como una pérgola bioclimática y un refugio de piscina.
Equipo:

Aire acondicionado reversible en toda la casa;
Horno de leña;
Carpintería de PVC de doble acristalamiento;
Puertas de guirnalda;
Aletas de aluminio.

Casa de menos de 10 años de garantía.
Zona tranquila.
Para ser descubierto rápidamente.
Fecha del diagnóstico energético : 15/10/2022

Clase de energía : B

Consumo de energía primaria: 86 kWh/m2/año

Consumo final de energía: 37kWh/m2/año

Gasto energético anual estimado: entre 820 y 1150 euros anuales

Precios medios de la energía indexados a lo largo del año: 2021, incluidas las suscripciones

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio: 540.000 € ISP (tasas de oficina del 4% a expensas del vendedor)

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Contacto para visitar: Sra. Batou: 06. 84. 70. 28. 00 - Agencia inmobiliaria de la Agencia de Tierras y Techos situada 1 rue des Plantiers 04100 Manosque registrado en RCS 844689944 de Manosque - tarjeta de visita T número CPI 04012019000039 409