Villa en Arzay, Isere

Exclusivo en Porte-des-Bonnevaux, en la popular zona de Semons, descubre esta agradable casa familiar que ofrece 108. 7 m2 de espacio habitable, situada en una parcela de más de 1.600 m2 con vistas abiertas a la campiña circundante.

Idealmente situado a pocos minutos de La Côte-Saint-André, tiendas, escuelas, colegio y escuela secundaria, también se beneficia de una parada de autobús cercana que facilita los viajes diarios.

Desde la entrada descubrirá una gran cocina moderna y agradable de más de 22 m2 abierta a las zonas de estar. La luminosa sala de estar goza de acceso directo a una magnífica terraza de 22 m2, una sala de estar adicional que permite disfrutar desde el exterior durante todo el año.

La planta baja se complementa con un amplio lavadero, así como dos garajes que ofrecen muchas posibilidades de almacenamiento o desarrollo para una actividad artesanal.

Arriba, el espacio de noche ofrece cuatro dormitorios, incluyendo una hermosa suite principal de casi 15 m2 con su baño privado y balcón que ofrece una vista sin obstáculos de la campiña circundante. Un segundo baño, así como un aseo independiente completan este nivel.

En el exterior, la parcela plana y arbolada de más de 1.600 m2 seducirá a las familias en busca de espacio, tranquilidad y naturaleza.

Particularmente raro en la zona: la propiedad disfruta de una fuente privada que produce agua durante todo el año, una verdadera ventaja para el riego, jardinería o usos al aire libre.

Características principales:

• Superficie habitable: 108, 7 m2
• Terreno: más de 1.600 m2
• 4 dormitorios
• Master suite con baño privado y balcón
• Veranda de 22 m2
• Amplia cocina con más de 22 m2
• Dos garajes y amplio lavadero
• Muchos aparcamientos
• Fuente de agua privada durante todo el año
• Saneamiento comunitario (todos los alcantarillados)
• Calentamiento de calderas granuladas
• Carpintería de PVC de doble acristalamiento
• La proximidad inmediata a los servicios y el transporte

Una gran oportunidad para una familia en busca de espacio, funcionalidad y calidad de vida en un entorno verde mientras permanece cerca de todas las comodidades.

Precio: 239.000 € hai

Honorarios pagados por el vendedor.

DPE: E (298 kWh/m2/año) - GEI: B (8 kg de CO2/m2/año).

Auditoría energética planificada.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .

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Rac viene 893 028 878 Los cargos son pagaderos por el vendedor.
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