Haus in Arzay, Isere

Exklusiv in Porte-des-Bonnevaux, in der beliebten Gegend von Semons, entdecken Sie dieses angenehme Einfamilienhaus mit 108. 7 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von mehr als 1.600 m2 mit offenem Blick auf die umliegende Landschaft.

Ideal gelegen nur wenige Minuten von La Côte-Saint-André, Geschäften, Schulen, College und High School, profitiert es auch von einer nahe gelegenen Bushaltestelle, die tägliche Reisen erleichtert.

Vom Eingang aus entdecken Sie eine große moderne und freundliche Küche von mehr als 22 m2 offen zu den Wohnbereichen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer herrlichen Veranda von 22 m2, ein echtes zusätzliches Wohnzimmer, das das ganze Jahr über von außen genießen kann.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine große Waschküche sowie zwei Garagen, die viele Lager- oder Entwicklungsmöglichkeiten für eine handwerkliche Tätigkeit bieten.

Im Obergeschoss bietet der Nachtraum vier Schlafzimmer, darunter eine schöne Master Suite von fast 15 m2 mit eigenem Bad und Balkon mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Ein zweites Bad sowie eine unabhängige Toilette runden diese Ebene ab.

Draußen wird das flache und bewaldete Grundstück von mehr als 1.600 m2 Familien auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur verführen.

Besonders selten auf der Gegend: Das Anwesen genießt eine private Quelle, die ganzjährig Wasser produziert, ein echter Vorteil für Bewässerung, Gartenarbeit oder Outdoor-Anwendungen.

Hauptmerkmale:

• Lebendige Fläche: 108. 7 m2
• Grundstück: mehr als 1.600 m2
• 4 Schlafzimmer
• Master Suite mit eigenem Bad und Balkon
• Veranda von 22 m2
• Große Küche mit mehr als 22 m2
• Zwei Garagen und große Waschküche
• Viele Parkplätze
• Private Wasserquelle das ganze Jahr über
• Abwasserentsorgung in der Gemeinschaft (alle Kanalisation)
• Granulierte Heizkessel
• Doppelverglasung PVC Zimmerei
• Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und Transport

Eine großartige Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Funktionalität und Lebensqualität in einer grünen Umgebung sucht und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleibt.

Verkaufspreis: 239.000 € hai

Vom Verkäufer bezahlte Gebühren.

DPE: E (298 kWh/m2/Jahr) - THG: B (8 kg CO2/m2/Jahr).

Geplantes Energieaudit.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .

Sebastien pierrot
Unabhängiger Immobilienberater – Capifrance
06 14 14 44 75
Rsac kommt 893 028 878 Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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