Villa em Arzay, Isere

Exclusivo em Porte-des-Bonnevaux, na popular área de Semons, descubra esta agradável casa familiar que oferece 108. 7 m2 de espaço, localizado em um terreno de mais de 1.600 m2 com vistas abertas para o campo circundante.

Idealmente localizado a poucos minutos de La Côte-Saint-André, lojas, escolas, faculdade e ensino médio, ele também se beneficia de uma parada de ônibus nas proximidades, facilitando as viagens diárias.

A partir da entrada você vai descobrir uma grande cozinha moderna e amigável de mais de 22 m2 aberto para as áreas de estar. A sala de estar brilhante goza de acesso directo a uma varanda soberba de 22 m2, uma sala de estar real adicional permitindo desfrutar do exterior durante todo o ano.

O piso térreo é complementado por uma grande lavanderia, bem como duas garagens que oferecem muitas possibilidades de armazenamento ou desenvolvimento para uma atividade artesanal.

No andar de cima, o espaço noturno oferece quatro quartos, incluindo uma bela suíte master de quase 15 m2 com sua casa de banho privativa e varanda, oferecendo uma vista desobstruída da paisagem circundante. Uma segunda casa de banho, bem como um banheiro independente completam este nível.

No exterior, o terreno plano e arborizado de mais de 1.600 m2 irá seduzir as famílias em busca de espaço, tranquilidade e natureza.

Particularmente raro na área: a propriedade goza de uma fonte privada que produz água durante todo o ano, uma vantagem real para rega, jardinagem ou usos ao ar livre.

Principais características:

Área de superfície habitável: 108. 7 m2
Terreno: mais de 1.600 m2
4 quartos
Suíte master com banheiro privativo e varanda
Veranda de 22 m2
Grande cozinha com mais de 22 m2
Duas garagens e grande lavanderia
Muitos estacionamentos
Fonte de água privada durante todo o ano
Saneamento comunitário (todos os esgotos)
Aquecimento de caldeiras granuladas
Carpintaria de PVC com vidros duplos
Proximidade imediata com amenidades e transporte

Uma ótima oportunidade para uma família que procura espaço, funcionalidade e qualidade de vida em um ambiente verde, permanecendo perto de todas as comodidades.

Preço: 239.000 hai

Taxas pagas pelo vendedor.

DPE: E (298 kWh/m2/ano) - GHG: B (8 kg CO2/m2/ano).

Auditoria energética planejada.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

Sebastien pierrot
Assessor Imobiliário Independente – Capifrance
06 14 14 44 75
Rsac vem 893 028 878 As taxas são pagas pelo vendedor.
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