Villa en Leggiuno, Varese

Villa pied dans l’eau en el lago Maggiore con muelle privado en Reno di Leggiuno Directamente con vistas a las aguas del lago Maggiore, en Reno di Leggiuno, ofrecemos una villa exclusiva de excelente calidad con una playa privada, casa flotante y acceso directo al lago, situado en una zona aislada pero bien comunicada cerca de los servicios locales. Una residencia rara, diseñada para aquellos que desean experimentar plenamente la vida junto al lago sin sacrificar la comodidad.
Diseñada en 1957 por el arquitecto Luigi Caccia Dominioni, una figura destacada en la arquitectura italiana del siglo XX, la villa fue construida directamente sobre la roca, una opción que dio forma a su diseño distintivo de varios niveles. Los espacios interiores se conciben con un enfoque funcional y ergonómico, con armarios empotrados y puertas empotradas, mientras que parte de la zona de dormitorio se renovó en 2018. La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 370 metros cuadrados.
El acceso es a través de una entrada privada que conduce a un patio pavimentado con plaza de aparcamiento para hasta cuatro coches. La entrada principal se abre a la sala de estar, donde el salón con chimenea y comedor totalmente abierto al aire libre a través de una gran puerta corrediza de cristal. La terraza frente al lago se convierte así en una extensión natural del espacio de estar y proporciona acceso a una habitación externa con baño.
La cocina está separada y cuenta con una entrada de servicio y una gran despensa con refrigeradores; desde aquí se llega a una segunda terraza panorámica con un trastero, ideal como un comedor al aire libre o espacio de relajación. La zona de dormir se divide en tres secciones distintas: una suite principal renovada con vestidor, baño en suite con ducha y terraza privada; una segunda zona con dos dormitorios y un baño con bañera; y una tercera zona con dos dormitorios adicionales y un baño con ducha.
Tres dormitorios dan a una gran terraza panorámica conectada con el jardín y la sala de estar. El ático alberga un dormitorio adicional, un baño y una amplia sala de servicio, ideal como alojamiento de invitados o cuartos de personal. La villa está equipada con marcos de ventanas de madera con persianas de aluminio, suelos de cerámica, y un sistema de alarma volumétrica con sensores dedicados. El jardín de aproximadamente 2.000 metros cuadrados se extiende hasta el lago, creando varias áreas dedicadas a la vida al aire libre y la relajación.
También hay un edificio auxiliar actualmente utilizado como almacén, que se puede convertir fácilmente en una casa de piscina o un espacio que sirve a la zona de la playa. La casa flotante privada, una característica muy solicitada en el lago Maggiore, completa esta valiosa propiedad. Una residencia diseñada para aquellos que buscan una conexión directa con el agua, ideal tanto como una casa principal y como una segunda residencia exclusiva, donde la arquitectura, la naturaleza y el paisaje se combinan en una experiencia de vida única.
Descargo de responsabilidad: La información es puramente indicativa y no se puede atribuir de ninguna manera a una obligación contractual. Todos los datos están sujetos a verificación antes de iniciar cualquier forma de compromiso. Certificado de Rendimiento Energético (APE) no disponible, entregado a la escritura. - Para más información, póngase en contacto con la oficina del lago Bhhs Maggiore Palazzo Estate al +39. 345. 4639511 o por correo electrónico al .