Estudio en Lyon, Ródano

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Residencia de Estudiantes destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos de alquiler que no está gravada mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 4. 6% del rendimiento bruto previsto
- 4480. 80 € sin impuestos alquiler anual
- 322 € de condominio anual
- 325. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es un Estudio con una superficie de 19, 43 m2, equipado y amueblado, situado en el nivel R+6 de la residencia New Legend en LYON y operado por UXCO.

Situado en el distrito 7 de Lyon, la residencia ofrece apartamentos que van desde la T1 hasta la T3 dedicados a la ubicación conjunta, amueblados y equipados. La residencia también ofrece grandes espacios comunes modernos adaptados a las necesidades de los estudiantes: cocina común, zona de relajación con fútbol de bebé, zona de coworking, gimnasio...

El hotel ofrece una ubicación excepcional a solo 200 metros de la Universidad Claude Bernard Lyon 1, una parada de autobús y a 500 metros de una parada de metro que permite llegar al centro de la ciudad y a la Universidad Lumière Lyon 2 en 15 minutos.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para descubrir todas nuestras oportunidades inmobiliarias de inversión: LMNP (Alquiler amueblado no profesional) & LMP en servicios de residencias (residencias de estudiantes, senior, negocios, turismo, EHPAD o medicalizado).

Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 119
Consumo final de energía: no se ha informado