Studio in Lyon, Rhône

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Student Residence uitsluitend bedoeld voor investeringen, kunt u genieten van de huurinkomsten die niet wordt belast terwijl het een onroerend goed activa.

- 4. 6% van de geraamde brutoopbrengst
- 4480. 80 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 322,00 € jaarlijkse condominiumkosten
- 325,00 € jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een Studio met een oppervlakte van 19. 43 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het R+6 niveau van de New Legend residentie in LYON en beheerd door UXCO.

De residentie ligt in het 7e arrondissement van Lyon en biedt appartementen van T1 tot T3 gewijd aan co-locatie, ingericht en uitgerust. De residentie biedt ook grote moderne gemeenschappelijke ruimtes aangepast aan de behoeften van studenten: gemeenschappelijke keuken, ontspanningsruimte met babyvoetbal, coworking area, fitnessruimte...

Het hotel biedt een uitzonderlijke locatie op slechts 200 meter van de Claude Bernard Lyon 1 Universiteit, een bushalte en 500 meter van een metrohalte waarmee u het stadscentrum en de Université Lumière Lyon 2 in 15 minuten kunt bereiken.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 119
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd