1-Zimmerwohnung in Lyon, Rhône

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Eigenschaft in Student Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu genießen, die nicht besteuert werden, während sie ein Immobilienvermögen bilden.

- 4,6 % der prognostizierten Bruttorendite
- 4480. 80 € Steuern ohne Jahresmiete
- 322, 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 325. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 19. 43 m2, ausgestattet und möbliert, auf der Ebene R+6 der New Legend Residenz in LYON gelegen und von UXCO betrieben.

Das Hotel liegt im 7. Arrondissement von Lyon, bietet die Residenz Apartments von T1 bis T3 gewidmet Co-Location, möbliert und ausgestattet. Die Residenz bietet auch große moderne gemeinsame Räume an die Bedürfnisse der Schüler angepasst: Gemeinschaftsküche, Entspannungsbereich mit Baby-Fußball, Coworking-Bereich, Fitnessraum...

Das Hotel bietet eine außergewöhnliche Lage, nur 200 m von der Universität Claude Bernard Lyon 1, einer Bushaltestelle und 500 m von einer U-Bahn-Haltestelle, mit der Sie das Stadtzentrum und die Université Lumière Lyon 2 in 15 Minuten erreichen können.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 119
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe