Villa en Cucq, Paso de Calais

Cucq, hermosa propiedad a 5mn del Touquet en 4136M2 situado en la tranquilidad de una carretera privada, esta hermosa propiedad, total 235M2 habitable consta de una casa principal (166M2) y dos casas independientes T2 y estudio (69M2) conectado por un garaje que permite la circulación entre los edificios, ofreciendo así espacio a voluntad.
Casa principal: hermosa entrada, amplio salón comedor de 45M2 con chimenea abierta en terraza y jardín al sur, otro salón comedor de 15m2, cocina independiente amueblada y equipada con comedor, chimenea también con acceso al jardín, WC con manos de lavado, suite principal con su propio baño en el rdc.
Arriba: gran entresuelo, 4 dormitorios y un baño, aseo independiente.
Piscina exterior, garaje 28M2, bodega, terraza, huerto, pequeñas dependencias
Coup de coeur asegura un bien ideal para una gran casa familiar o para un proyecto de alquiler con la explotación de las dos casas rurales.
Doble acristalamiento, calefacción de combustible, muy luminoso.

DPE: D (178 KWh/m2/año) - GEI: D (33 kg de CO2/m2/año)
Costos energéticos estimados para esta vivienda: entre 4030 euros y 5530 euros según el precio medio de la energía indexada a lo largo de los años 2021.2022.2023, (incluyendo suscripciones)
Todos los riesgos a los que esta propiedad está expuesta están disponibles en el sitio Géorisques .

Precio: 1 180 000 EUR ISP. Tasas: 40 000 EUR (3,51 %) Ttc Cargos adquiridos, es decir, 1 140 000 EUR sin gastos.
Mandato no 3871rvs

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Isabelle Ravisse al 06. 80. 99. 02. 57 o por correo electrónico
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Isabelle Ravisse actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac boulogne sur Mer 893 317 974 con Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, con un capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transactions sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 emitido por el CCI Littoral Hauts de France. Rcp allianz n°64294548

(3. 51 % IVA) cobrado por el comprador.

Isabelle ravisse (EI) Agente comercial - RSAC Número: boulogne sur mer 893317974 - .