Haus in Cucq, Pas-de-Calais

Cucq, schönes Anwesen 5mn vom Touquet auf 4136M2 eingebettet in die Ruhe einer privaten Straße, dieses schöne Anwesen, insgesamt 235M2 bewohnbar besteht aus einem Haupthaus (166M2) und zwei unabhängigen Ferienhäuser T2 und Studio (69M2) durch eine Garage verbunden, die die Zirkulation zwischen den Gebäuden so bietet Raum nach Belieben.
Haupthaus: schöner Eingang, großes Wohnzimmer Esszimmer von 45M2 mit Kamin auf Terrasse und Garten nach Süden geöffnet, ein weiteres Wohnzimmer von 15m2, unabhängige Küche eingerichtet und mit Essbereich ausgestattet, Kamin alle auch mit Gartenzugang, WC mit Waschhänden, Master Suite mit eigenem Bad im rdc.
Im Obergeschoss: großes Zwischengeschoss, 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, unabhängiges WC.
Außenpool, Garage 28M2, Weinkeller, Terrasse, Obstgarten, kleine Nebengebäude
Coup de coeur sorgt für ein ideales Gut für ein großes Familienhaus oder für ein Mietprojekt mit der Ausbeutung der beiden Gites.
Doppelverglasung, Brennstoffheizung, sehr hell.

DPE: D (178 KWh/m2/Jahr) - THG: D (33 kg CO2/m2/Jahr)
Geschätzte Energiekosten für diese Wohnung: zwischen 4030 Euro und 5530 Euro nach dem über die Jahre 2021,2022,2023 indexierten Durchschnittsenergiepreis (einschließlich Abonnements)
Alle Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.

Preis: 1 180 000 EUR ISP. Gebühren: 40 000 EUR (3, 51 %) TTC Gekaufte Gebühren, d.h. 1 140 000 EUR ohne Gebühren.
Mandat Nr. 3871rvs

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Isabelle ravisse unter 06. 80. 99. 02. 57 oder per Post
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle ravisse unter dem Status eines Handelsvertreters, registriert im rsac boulogne sur Mer 893 317 974 mit Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, mit einem Kapital von 7500 Euro, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transactions sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 herausgegeben von der CCI Littoral Hauts de France. Rcp allianz n°64294548

(3. 51 % MwSt.) wird vom Käufer in Rechnung gestellt.

Isabelle ravisse (EI) Handelsvertreterin RSAC Nummer: boulogne sur mer 893317974 - .