Villa em Cucq, Pas-de-Calais

Cucq, bela propriedade 5mn do Touquet em 4136M2 situado no sossego de uma estrada privada, esta bela propriedade, total 235M2 habitável consiste de uma casa principal (166M2) e duas casas independentes T2 e estúdio (69M2) ligados por uma garagem permitindo a circulação entre os edifícios, oferecendo assim espaço à vontade.
Casa principal: bela entrada, grande sala de jantar sala de estar sala de jantar de 45M2 com lareira aberta no terraço e jardim ao sul, outra sala de estar de 15m2, cozinha independente mobilado e equipado com área de jantar, lareira todos também com acesso ao jardim, WC com lavar as mãos, suíte master com sua própria casa de banho no rdc.
No andar de cima: mezanino grande, 4 quartos e uma casa de banho, WC independente.
Piscina exterior, garagem 28M2, adega, terraço, pomar, pequenas dependências
Coup de coeur garante um bem ideal para uma casa de família grande ou para um projeto de aluguel com a exploração dos dois gites.
Vidros duplos, aquecimento a combustível, muito brilhante.

DPE: D (178 KWh/m2/ano) - GHG: D (33 kg CO2/m2/ano)
Custos energéticos estimados para esta habitação: entre 4030 euros e 5530 euros de acordo com o preço médio da energia indexada ao longo dos anos 2021,2022,2023 (incluindo assinaturas)
Todos os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques .

Preço: EUR 1 180 000 ISP. Taxas: EUR 40 000 (3. 51%) Ttc Encargos adquiridos, ou seja, EUR 1 140 000 excluindo taxas.
Mandato No 3871rvs

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Isabelle ravisse às 06. 80. 99. 02. 57 ou pelo correio
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Isabelle ravisse agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac 99 boulogne sur Mer 893 317 974 com Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, com um capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 967, RCS Boulogne sur Mer.

(IVA de 51%) cobrado pelo comprador.

Isabelle ravisse (EI) Agente Comercial - RSAC Número: boulogne sur mer 893317974 - .