Villa en Port-Vendres, Pyrenees-Orientales

Patricia Bailleul y Fanny PEROT le presentan en Port-Vendres esta villa de 3 caras de aproximadamente 105 m2 de superficie habitable, construida sobre una parcela de 420 m2, con jardín, terrazas, cocina de verano y dos garajes.

Situado en la costa de Vermeille, cerca de Collioure, goza de una ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie del puerto, del centro de la ciudad y de tiendas.

Un ambiente de vida raro, entre mar, puerto y montaña, en una de las zonas más auténticas de la costa.

En la planta baja, la entrada sirve una sala de estar luminosa, una cocina, un lavadero y un aseo separado.

Arriba, el espacio nocturno consta de tres dormitorios que disfrutan de una hermosa vista, un vestidor, un baño reformado con buen gusto y un aseo separado.

La casa se extiende naturalmente hacia el exterior con un jardín, varias terrazas y una cocina de verano, tantos espacios que invitan a disfrutar de los hermosos días y las vistas de Port Vendres, el puerto, las montañas y el mar.
Una de las terrazas se podía imaginar en una hermosa zona de relajación cristalina y contemporánea, para crear un lugar de vida aún más privilegiado.

Por último, dos garajes completan el conjunto, un raro y particularmente buscado activo en la zona.

La casa también tiene una excelente calificación energética en B, gracias en particular a una bomba de calor aire/aire, una estufa de leña y un calentador de agua termodinámico.

Una villa llena de encanto, ideal para disfrutar del arte de vivir en Port-Vendres, entre autenticidad, exterior, vista y confort, que espera sólo a sus futuros ocupantes.

DPE:B GEI:A
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 762 EUR y 1032 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.

Esta propiedad se presenta al precio de 349 000 euros FAI. Honorarios pagados por el vendedor.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Patricia baileul al 0615279735 o por correo electrónico al o Fanny PEROT al 0766400726 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Patricia bailleul actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el perpiñán rsac 809 927 197 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 455872 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Patricia bailleul (EI) Oficial comercial - SFCR Número: Perpiñán 809 927 197 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr