Villa em Port-Vendres, Pyrenees-Orientales

Patricia bailleul e Fanny PEROT presenteá-lo em Port-Vendres esta villa 3 faces de aproximadamente 105 m2 de espaço vivo, construído em um terreno de 420 m2, com jardim, terraços, cozinha de verão e duas garagens.

Localizado na Costa Vermeille, perto de Collioure, goza de uma localização procurada, a poucos minutos a pé do porto, do centro da cidade e lojas.

Um ambiente de vida raro, entre o mar, o porto e as montanhas, em uma das áreas mais autênticas da costa.

No piso térreo, a entrada serve uma sala de estar luminosa, uma cozinha, uma lavandaria e um WC separado.

No andar de cima, o espaço noturno é composto por três quartos que desfrutam de uma bela vista, um camarim, uma casa de banho com bom gosto renovado e um WC separado.

A casa naturalmente se estende para fora com um jardim, vários terraços e uma cozinha de verão, tantos espaços que convidam você a aproveitar os belos dias e as vistas de Port Vendres, o porto, as montanhas e o mar.
Um dos terraços poderia ser imaginado em uma bela área de relaxamento vítrea e contemporânea, para criar um lugar de vida ainda mais privilegiado.

Finalmente, duas garagens completam o todo, um ativo raro e particularmente procurado na área.

A casa também tem uma excelente classificação energética em B, graças, em particular, a uma bomba de calor ar / ar, um fogão a lenha e um aquecedor de água termodinâmico.

Uma moradia cheia de charme, ideal para desfrutar da arte de viver em Port-Vendres, entre autenticidade, exterior, vista e conforto, que aguarda apenas os seus futuros ocupantes.

DPE:B GHGs:A
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 762 e 1032 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.

Esta propriedade é apresentada ao preço de 349 000 euros FAI. Tarifas pagas pelo vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Patricia bailleul em 0615279735 ou por e-mail em ou Fanny PEROT em 0766400726 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Patricia baileleul agindo sob o status de agente comercial registrado com o perpignan rsac 809 927 197 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes ° Nantes. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (TCI) e Gestão de propriedade (
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Mandate ref : 455872 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Patricia bailleul (EI) Oficial Comercial - SFCR Número: Perpignan 809 927 197 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr