Villa i Port-Vendres, Pyrenees-Orientales

Patricia bailleul og Fanny PEROT præsentere dig i Port-Vendres denne villa 3 ansigter på ca 105 m2 stue, bygget på en grund på 420 m2, med have, terrasser, sommerkøkken og to garager.

Beliggende på Vermeille Coast, tæt på Collioure, det har en eftertragtet placering, et par minutters gang fra havnen, byens centrum og butikker.

Et sjældent levende miljø, mellem hav, havn og bjerge, i et af de mest autentiske områder af kysten.

I stueetagen serverer indgangen en lys stue, et køkken, et vaskerum og et separat toilet.

Ovenpå, den nat rum består af tre soveværelser nyder en smuk udsigt, en påklædningsværelse, et smagfuldt renoveret badeværelse og et separat toilet.

Huset strækker sig naturligvis udad med en have, flere terrasser og et sommerkøkken, så mange rum, der inviterer dig til at nyde de smukke dage og udsigten over Port Vendres, havnen, bjergene og havet.
En af terrasserne kunne forestille sig i en smuk glasur og moderne afslapning område, at skabe en endnu mere privilegeret sted for livet.

Endelig fuldfører to garager det hele, et sjældent og især efterspurgt aktiv på området.

Huset har også en fremragende energi rating i B, især takket være en luft / luft varmepumpe, et træ komfur og en termodynamisk vandvarmer.

En villa fuld af charme, ideel til at nyde kunsten at bo i Port-Vendres, mellem ægthed, ydre, udsigt og komfort, som kun venter sine fremtidige beboere.

DPE:B Drivhusgas:A
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 762 EUR og 1032 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

Denne ejendom præsenteres til en pris af 349 000 euro FAI. Gebyrer betalt af sælgeren.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Patricia bailleul på 0615279735 eller via e-mail på eller Fanny PEROT på 0766400726 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Patricia bailleul handler under status af kommerciel agent registreret hos perpignan rsac 809 927 197 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 455872 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Patricia bailleul (EI) Kommercielle Officer - SFCR Number: Perpignan 809 927 197 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.