Villa en Pont-Sainte-Maxence, Oise

Ricardo soares ofrece a la venta esta magnífica casa burguesa de la década de 1930, idealmente situada en el borde del Oise, a unos 10 minutos de Senlis y Compiègne. Inmediatamente se sentirá seducido por su encanto de la época, sus servicios de calidad y su entorno privilegiado, cerca de todos los servicios: estación de tren TER (París en 35 min), escuelas, tiendas y acceso A1.

Con una superficie generosa de 219 m2, esta casa consta de una entrada, un luminoso salón doble de 44m2, una sala de TV, una cocina independiente y un aseo.
La primera planta ofrece un aterrizaje que sirve tres dormitorios grandes (uno con balcón), un baño, un baño y un aseo.
En la segunda planta, el aterrizaje conduce a tres dormitorios adicionales grandes (dos con balcones) y dos oficinas, perfectos para el teletrabajo o el ocio.

Las hermosas alturas del techo, los suelos de roble y las chimeneas de mármol dan a esta casa elegancia atemporal. Cada elemento ha sido cuidadosamente conservado o restaurado, en consonancia con el espíritu de la década de 1930.

En el exterior, disfrutará de un gran parque con árboles y vallas, un verdadero remanso de paz, ideal para relajarse o acoger en toda convivencia.
Un garaje con entresuelo y un edificio anexo completan esta excepcional propiedad.
Un verdadero amor para visitar sin demora!

- 620, 000 euros (gastos de agencia incluidos, cargo del proveedor)

DPE : E / GEI : E
Gasto energético medio anual estimado para el uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021, 2022, 2023: entre 6614 y 7526 euros.
Fecha del diagnóstico : 12/06/2025
Consumo real (calentamiento): alrededor de 3800 euros/año
Impuesto sobre la vivienda : 3200 euros / año

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Ricardo soares al 06 36 99 78 55 o por correo electrónico a s@De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.

RICARDO soares - bienes raíces excepcionales -

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Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Ricardo Soares actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 908658552Compiègne con fincas privadas, con un capital de 40 000 euros, zac el ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por MMA Entreprise n° 120. 137. 405
Mandato ref : 452681RSOA - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Ricardo soares (EI) Agente comercial - SFCR Número: 908658552Compiègne - .