Villa em Pont-Sainte-Maxence, Oise

Ricardo soares oferece para venda esta soberba casa burguesa da década de 1930, idealmente localizada na orla do Oise, a cerca de 10 minutos de Senlis e Compigne. Você será imediatamente seduzido por seu charme de época, seus serviços de qualidade e seu ambiente privilegiado, perto de todas as comodidades: estação de trem TER (Paris em 35 min), escolas, lojas e acesso A1.

Com uma superfície generosa de 219 m2, esta casa é composta por uma entrada, uma sala de estar dupla brilhante de 44m2, uma sala de televisão, uma cozinha independente e um WC.
O 1o andar oferece um desembarque que serve três quartos grandes (um com varanda), uma casa de banho, uma casa de banho e um WC.
No 2o andar, o desembarque leva a três quartos grandes adicionais (dois com varandas) e dois escritórios, perfeitos para teletrabalho ou lazer.

As belas alturas do teto, pisos de carvalho e lareiras de mármore dão a esta casa elegância atemporal. Cada elemento foi cuidadosamente preservado ou restaurado, de acordo com o espírito da década de 1930. Uma adega total completa o todo.

Lá fora, você desfrutará de um vasto parque com árvores e cercas, um verdadeiro refúgio de paz, ideal para relaxar ou receber em todo o convívio.
Uma garagem com mezanino e um edifício exterior completam esta propriedade excepcional.
Um verdadeiro amor para visitar sem demora!

- 620. 000 EUR (taxas de agência incluídas, taxa de vendedor)

DPE : E / GHG : E
Despesa média anual anual estimada de energia para uso padrão, com base nos preços de energia para o ano de 2021, 2022, 2023: entre 6614 e 7526.
Data do diagnóstico : 12/06/2025
Consumo real (aquecimento): cerca de 3800 euros/ano
Imposto sobre a casa : 3200 euros /ano

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Ricardo soares em 06 36 99 78 55 ou por e-mail em sDe acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

RICARDO soares - imóveis excepcionais -

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Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Ricardo soares agindo sob o status de agente comercial registrado na RSAC 908658552Compigne com propriedades privadas, com um capital de 40 000 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por MMA Entreprise no 120. 137. 405
Mandato ref : 452681RSOA - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Ricardo soares (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 908658552Compigne - .