Villa i Pont-Sainte-Maxence, Oise

Ricardo soares tilbyder til salg dette fremragende borgerlige hus i 1930'erne, ideelt beliggende på kanten af Oise, omkring 10 minutter fra Senlis og Compiègne. Du vil straks blive forført af sin periode charme, dens kvalitetstjenester og dens privilegerede miljø, tæt på alle faciliteter: togstation TER (Paris i 35 min), skoler, butikker og adgang A1.

Med en generøs overflade på 219 m2 består dette hus af en indgang, en lys dobbelt stue på 44m2, en tv-stue, et uafhængigt køkken og et toilet.
1. sal har en landing, der serverer tre store soveværelser (et med balkon), et badeværelse, et badeværelse og et toilet.
På 2. sal fører landingen til yderligere tre store soveværelser (to med balkoner) og to kontorer, perfekt til distancearbejde eller fritid.

De smukke loftshøjder, egetræsgulve og marmor pejse giver dette hus tidløs elegance. Hvert element er omhyggeligt bevaret eller restaureret, i overensstemmelse med ånden i 1930'erne. En samlet kælder fuldender det hele.

Udenfor vil du nyde en stor park med træer og hegn, en reel havn af fred, ideel til afslapning eller indbydende i al convivialitet.
En garage med mezzanin og en udbygning fuldender denne enestående ejendom.
En ægte kærlighed til at besøge uden tøven!

- 620,000 EUR (inkl. agenturgebyrer, leverandørafgift)

DPE: E / GHG: E
Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til standardanvendelse baseret på energipriser for 2021, 2022, 2023: mellem 6614 EUR og 7526 EUR.
Diagnosens dato: 12/06/2025
Realt forbrug (opvarmning): ca. 3800 euro/år
Hjem skat: 3200 euro /år

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Ricardo soares på 06 36 99 78 55 eller via e-mail på s@Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

RICARDO soares - exceptionel fast ejendom -

--------------------------------------------------
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Ricardo soares handler under status af kommerciel agent registreret hos RSAC 908658552Compiègne med private ejendomme, med en kapital på 40 000 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
Mandat ref: 452681RSOA - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Ricardo soares (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 908658552Compiègne - .