Apartamento en Ustaritz, Pyrenees-Atlantiques

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Visita virtual a petición

En el distrito de Arruntz, en el borde de la ciudad de Arcangues, descubrir este hermoso apartamento de 115 m2 situado en la planta baja de una casa dividida en tres apartamentos.

Completamente renovado en 2022 con gusto y materiales de calidad, el apartamento ofrece un ambiente espacioso, cómodo y funcional. La sala de estar seduce con sus volúmenes, con una cocina independiente totalmente equipada y con vistas a un comedor y una sala de estar agradable.

El espacio nocturno incluye una suite principal con una cabina de ducha y un vestidor, así como un segundo dormitorio que también puede tener un baño contiguo. Un activo real completa esta propiedad: una habitación independiente de tipo "estudiante", equipada con un baño con inodoro y disfrutando de su propia entrada mientras se comunica con el resto del alojamiento.
Este espacio será perfectamente adecuado para un proyecto de alquiler (estimado disponible después de 3 años de alquiler), para una actividad profesional por cuenta propia (profesional, por cuenta propia, por cuenta propia) o para una tercera suite según sus necesidades.

En el exterior, podrá disfrutar de una terraza privada vallada y un jardín no adjunto;
Una plaza de aparcamiento al aire libre, así como un garaje completan los servicios.

El + del bien :
- Pliego funcional del pie
- jardín no unido
- Garaje, terrazas
- No hay trabajo que planificar
- 2 suites para padres
- moderno aire-agua comodidad CAP
- Mucho almacenamiento.
- Mosquitos en las ventanas

Una rara propiedad en la zona, combinando la comodidad de un apartamento, el encanto de un entorno privilegiado y servicios de calidad.

Propiedad vendida sujeta al estado del condominio. Número de lotes en condominio: 10; Cantidad media anual de gastos pagados por el vendedor: 440 euros.
No hay ningún procedimiento en curso.

Precio: 377 000 euros cargos vendedor

DPE clase B / GEI clase A
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1140 y 1600 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Elise marlet al 0628910185 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Elise Marlet actuando como agente comercial registrado en la RSAC 933 382 251 Bayona con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 451994. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 10 lotes - 3 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 440 euros.
Elise marlet (EI) Agente comercial - SFCR Número: 933 382 251 Bayonne - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr