Appartamento Ustaritz, Pyrenees-Atlantiques

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Nel quartiere di Arrunz, ai margini della città di Arcangues, scoprire questo bellissimo appartamento di 115 m2 situato al piano terra di una casa divisa in tre appartamenti.

Completamente ristrutturato nel 2022 con gusto e materiali di qualità, l'appartamento offre un ambiente spazioso, confortevole e funzionale. La zona giorno seduce con i suoi volumi, con una cucina da pranzo indipendente completamente attrezzata e con vista su una sala da pranzo e un accogliente soggiorno.

Lo spazio notte comprende una suite padronale con cabina doccia e zona spogliatoio, così come una seconda camera da letto che può anche avere un bagno adiacente. Un vero bene completa questa proprietà: una camera indipendente di tipo "studente," dotata di un bagno con wc e godendo del proprio ingresso mentre comunica con il resto della struttura.
Questo spazio sarà perfettamente adatto per un progetto di noleggio (stimato disponibile dopo 3 anni di noleggio), per un'attività professionale autonoma (professionale, autonomo, freelance) o per una terza suite a seconda delle vostre esigenze.

All'esterno potrete godere di una terrazza privata recintata e di un giardino non annesso;
Un parcheggio esterno e un garage completano i servizi.

Il + del bene:
- Please functional foot
- giardino non annesso
- Garage, terrazze
- Nessun lavoro da programmare
- 2 suite parentali
- moderna aria-acqua CAP comfort
- Un sacco di stoccaggio
- Zanzare nelle finestre

Una proprietà rara sulla zona, che unisce il comfort di un appartamento, il fascino di un ambiente privilegiato e servizi di qualità.

Proprietà venduta soggetta allo status di condominio. Numero di lotti in condominio: 10; importo medio annuo delle spese pagate dal venditore: 440 euro.
Nessuna procedura in corso.

Prezzo: 377 000 euro tasse supplemento venditore

PED classe B / GHG classe A
Spese annuali stimate per l'uso standard di energia comprese tra 1140 e 1600 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Elise Marlet al 0628910185 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Elise Marlet in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 933 382 251 Bayonne con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 451994. - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Co-proprietario di 10 lotti - 3 dei quali sono a casa lotti.

Spese annuali: 440 euro.
Elise Marlet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 933 382 251 Bayonne - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr