Appartement in Ustaritz, Pyrenees-Atlantiques

[ Inter-agency op al mijn bestanden. Beschikbaar via telefoon 7 dagen/7, zondag en feestdagen inbegrepen, voor klanten met gevalideerde financiële dossier. Ondersteuning mogelijk met financiële adviseur upstream indien nodig ]

Virtueel bezoek op aanvraag

In de wijk Arruntz, aan de rand van de stad Arcangues, ontdek dit prachtige appartement van 115 m2 gelegen op de begane grond van een huis verdeeld in drie appartementen.

Volledig gerenoveerd in 2022 met smaak en kwaliteit materialen, het appartement biedt een ruime, comfortabele en functionele woonomgeving. De woonkamer verleidt met zijn volumes, met een volledig uitgeruste onafhankelijke eetkeuken en met uitzicht op een eetkamer en een vriendelijke woonkamer.

De nachtruimte is voorzien van een master suite met een inloopdouche en een kleedruimte, evenals een 2e slaapkamer die ook een aangrenzende badkamer kan hebben. Een echte aanwinst completeert deze woning: een onafhankelijke kamer van het type "student," uitgerust met een badkamer met toilet en genieten van een eigen ingang terwijl u communiceert met de rest van de accommodatie.
Deze ruimte is perfect geschikt voor een huurproject (naar schatting beschikbaar na 3 jaar huur), voor een zelfstandige beroepsactiviteit (professioneel, zelfstandig, freelance) of voor een 3e suite volgens uw behoeften.

Buiten kunt u genieten van een omheind privé terras en een niet-gebonden tuin;
Een buitenparkeerplaats en een garage completeren de diensten.

De + van het goede:
- Functional foot exposure
- tuin niet bevestigd
- Garage, terrassen
- Geen werk te plannen.
- 2 ouderlijke suites
- modern lucht-water CAP comfort
- Veel opslagruimte
- Muggen in ramen

Een zeldzame eigenschap op het gebied, het combineren van het comfort van een appartement, de charme van een bevoorrechte omgeving en kwaliteit diensten.

Onroerend goed verkocht onder voorbehoud van de status van het appartement. Aantal kavels in appartement: 10; Gemiddeld jaarlijks bedrag van de kosten betaald door de verkoper: 440 euro.
Er is geen procedure aan de gang.

Prijs: 377 000 euro kosten verkoper

APB-klasse B / BKG-klasse A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1140 EUR en 1600 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Elise Marlet op 0628910185 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elise Marlet als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 933 382 251 Bayonne met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 451994. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 10 kavels - waarvan 3 huis kavels.

Jaarlijkse kosten: 440 euro.
Elise Marlet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 933 382 251 Bayonne - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr