Apartamento en Anzin, Norte

Apartamento 4 habitaciones 91 m2, Anzin

Situado en las inmediaciones de Valenciennes, en una residencia de lujo segura y bien mantenida, este apartamento de 91 m2 ofrece un entorno de vida conveniente y codiciado.

En la 2a planta en 2, consta de una entrada con armario, una despensa, un luminoso salón comedor con acceso a la terraza de 28,5 m2 en la azotea, una cocina funcional equipada, tres dormitorios incluyendo 2 con armarios, un baño, un baño y aseo separado. La distribución es coherente y permite una separación real entre el espacio habitable y el espacio nocturno.

En el lado exterior, podrá disfrutar de una hermosa terraza de unos 28.5 m2, un verdadero activo para disfrutar de los hermosos días.
Un balcón completa todo, así como una plaza de aparcamiento privado PMR en el sótano.
El plus:
Residencia asegurada
3 dormitorios
Doble al aire libre (terraza + balcón)
PMR aparcamiento en el sótano
Proximidad inmediata al transporte, tiendas y servicios
Bien adaptado a una residencia principal como una inversión de alquiler (colocación posible)

Más información:

Propiedad sujeta a la condición de copropiedad
Cargos anuales: aproximadamente 3.100 euros (incluyendo calefacción, agua caliente y agua fría)
No hay procedimientos en curso.

Visita solamente después de verificar una contribución y prueba de capacidad financiera.
Me pueden contactar los 7 días de la semana.

DPE: CEP: Clase C 145 kwh/m2/año GEI: Clase C 28kg/m2/año
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1120 y 1560 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023

Precio: 19000 euros vendedor neto + 10000 euros de honorarios pagados por el comprador o 205000 euros

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Karl pumpiron al 0647446559 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Karl potiron actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 451170. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 13% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 103 lotes.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr