Wohnung in Anzin, Nord

Ferienwohnung 4 Zimmer 91 m2, Anzin

In unmittelbarer Nähe von Valenciennes, in einer sicheren und gepflegten Luxusresidenz, bietet diese 91 m2 große Wohnung ein komfortables und begehrtes Wohnumfeld.

Auf der 2. Etage auf 2, es besteht aus einem Eingang mit Schrank, eine Speisekammer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 28,5 m2 in Dach, eine funktional ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, darunter 2 mit Schränken, ein Badezimmer, ein Bad und separates WC. Das Layout ist kohärent und ermöglicht eine echte Trennung zwischen Wohnraum und Nachtraum.

Auf der Außenseite genießen Sie eine schöne Terrasse von ca. 28. 5 m2, eine echte Bereicherung, um die schönen Tage zu genießen.
Ein Balkon rundet das Ganze ab, sowie ein PMR-Privatparkplatz im Untergeschoss.
Das Plus:
Gesicherter Wohnsitz
3 Schlafzimmer
Doppelter Außenbereich (Terrasse + Balkon)
PMR-Parkplatz im Keller
Unmittelbare Nähe zu Transport, Geschäften und Dienstleistungen
Gut geeignet für einen Hauptwohnsitz als Mietinvestition (Colocation möglich)

Weitere Informationsquellen:

Vermögensgegenstände, die dem Status eines Miteigentums unterliegen
Jährliche Gebühren: ca. 3.100 Euro (inkl. Heizung, Warmwasser und Kaltwasser)
Es wird kein Verfahren eingeleitet.

Besuch nur nach Prüfung eines Beitrags und Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit.
Ich kann 7 Tage die Woche erreicht werden.

DPE: CEP: Klasse C 145 kwh/m2/Jahr THG: Klasse C 28kg/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 120 € und 1560 € indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023

Preis: 19000 Euro Nettoverkäufer + 10000 Euro Gebühren bezahlt vom Käufer oder 205000 Euro

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Karl pumpiron unter 0647446559 oder per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Karl Potiron als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung zu privaten Immobilien geschrieben, mit Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref: 451170. - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5. 13% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)
Miteigentum von 103 Losen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr