Lejlighed i Anzin, Nord

Lejlighed 4 rums 91 m2, Anzin

Beliggende i umiddelbar nærhed af Valenciennes, i en sikker og velholdt luksusbolig, denne 91 m2 lejlighed tilbyder en bekvem og eftertragtede levende miljø.

På 2. sal på 2, består det af en indgang med skab, et spisekammer, en lys stue med adgang til terrassen på 28,5 m2 i tagplade, et funktionelt udstyret køkken, tre soveværelser, herunder 2 med skabe, et badeværelse, et badeværelse og separat toilet. Layoutet er sammenhængende og giver mulighed for en reel adskillelse mellem stue og nat rum.

På ydersiden vil du nyde en smuk terrasse på omkring 28. 5 m2, en reel aktiv at nyde de smukke dage.
En balkon fuldender hele, samt en PMR privat parkeringsplads i kælderen.
Den plus:
Sikret bopæl
3 soveværelser
Dobbelt udendørs (terrace + balkon)
PMR parkering i kælderen
Øjeblikkelig nærhed til transport, butikker og tjenester
Velegnet til en hovedbolig som en lejeinvestering (mulighed for samhusning)

Yderligere oplysninger:

Ejendom, der er omfattet af medejerskabets status
Årlige omkostninger: ca. 3,100 euro (herunder varme, varmt vand og koldt vand)
Der er ingen retssag i gang.

Besøg først efter kontrol af et bidrag og bevis for finansiel kapacitet.
Jeg kan nås 7 dage om ugen.

DPE: CEP: Klasse C 145 kwh/m2/år GHG: Klasse C 28kg/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1120 EUR og 1560 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

Pris: 19000 euro nettosælger + 10000 euro af gebyrer betalt af køberen eller 205000 euro

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Karl pumpejern på 0647446559 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Karl Potrion fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 451170. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5. 13% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 103 partier.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.