Villa en Anduze, Gard

Raro, justo en el centro de Anduze, complejo inmobiliario que consta de una casa de 120 m2 reformado con buen gusto, así como un edificio que consta de 4 apartamentos independientes, un garaje, y un exterior con piscina.

La casa se compone de una sala de estar / lounge con vistas a una hermosa terraza con piscina, así como una cocina equipada. Una suite principal con 2 vestidores y un aseo completan este nivel..
En la primera planta, queda por desarrollar una gran sala de 31 m2 así como un baño. 2 amplias habitaciones bajo techo completan este nivel.
En el sótano hay una gran bodega funcional también con vistas a la calle.

Aire acondicionado reversible
Chimenea con inserción
Techos revisados y fabricación
Piscina con bomba de calor

DPE C 129 kWh/m2 por año
GEI a 3 Kg de CO2/m2/año
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 860 y 1220 euros indexado hasta el año 2021.

El edificio consta de 4 apartamentos de unos 40 m2 cada uno repartidos en 3 niveles más un garaje.
Un apartamento está renovado y actualmente se alquila durante la temporada, un segundo está equipado, pero tendrá que ser renovado.
Los otros dos van a estar completamente equipados.

Balance energético del apartamento alquilado
DPE D 129 kWh/m2 por año
GHG B 3Kg CO2/m2/año
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 860 y 1220 euros indexado hasta el año 2021.

Impuesto sobre la propiedad: 2800 euros

PRECIO 385 000 euros cargos vendedor

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Esther flap, al 06 48 58 25 37 o, por correo electrónico a o Frédéric laurent al 07 71 70 49 27

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Esther flair actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en RSAC 951 509 231 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref:450 294 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

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