Villa en Nonancourt, Eure

Mansión del siglo XIX con autenticidad conservada, que ofrece 6 dormitorios y + 2 de ellos en la planta baja. El jardín ajardinado ofrece un renovado espectáculo floral a lo largo de las estaciones, mientras que el interior revela todo el alma de lo antiguo.
Entre el período tometes y la majestuosa chimenea, esta propiedad de 260 m2 habitable (casa principal + anexo) es una invitación a la dulzura de vivir, ya sea para una residencia familiar o para combinar la vida privada y la actividad profesional gracias a su edificio anexo renovado.

En la planta baja: Entrada al pasillo, amplio salón/biblioteca (30 m2 aprox.) con una majestuosa chimenea de piedra, cocina equipada (17 m2), comedor, baño/DE/WC, trastero, 2 dormitorios, 1 con chimenea.

Arriba, una hermosa habitación más paleada sirve cuatro amplios dormitorios con gran almacenamiento (2x15m2 y 2x19m2), SDE / WC y 2 áticos incluyendo un vestidor SDE+ para crear una suite.

El anexo: Jardín de invierno, una sala de estar con chimenea, un dormitorio, un SDE/WC, y arriba, 3 pequeñas habitaciones amuebladas bajo techo.

En el exterior: Garaje, Aparcamiento, 1 Puerta Motorizada + 1 Puerta Manual, Caldera Fioul Viesmann - 10 años de edad, Huisseries Vidrieras de madera simples, Saneamiento individual.

7 min de Nonancourt (8 Kms)
13 minutos de la estación de tren Verneuil-sur-avre (14 Kms)
1h20 de París - Torre Eiffel (100 Kms)

Nota DPE: clase F262-GES F75 - Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía de los años 2021-2022-2023: €7490. "Alojamiento con consumo energético excesivo clase F".

- Mandato ref : 449447 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
Esta propiedad se presenta al precio de 332000 euros, de los cuales 3. 75% a cargo del comprador, es decir: 320000 euros vendedor neto.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Marlyse lambert 7j/7, al 0668037915 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

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Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Marlyse Lambert actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. J (3. 75% impuestos impuestos incluidos a expensas del comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr