Haus in Nonancourt, Eure

Villa aus dem 19. Jahrhundert mit erhaltener Authentizität, bietet 6 Schlafzimmer und + davon 2 im Erdgeschoss. Der angelegte Garten bietet ein erneuertes Blumenspektakel über die Jahreszeiten, während das Innere die ganze Seele der alten offenbart.
Zwischen den alten Tomettes und dem majestätischen Kamin, ist dieses Anwesen von 260 m2 bewohnbar (Haupthaus + Nebengebäude) eine Einladung zur Süße des Wohnens, ob für eine Familienresidenz oder um privates Leben und berufliche Aktivität dank seiner renovierten Nebengebäude zu kombinieren.

Im Erdgeschoss: Eingang auf dem Flur, großes Wohnzimmer/Bibliothek (30 m2 ca.) mit einem majestätischen Steinkamin, Einbauküche (17 m2), Esszimmer, Bad/SDE/WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 mit Kamin.

Im Obergeschoss bietet Ihnen ein schönes, palieres Zimmer vier große Schlafzimmer mit großem Abstellraum (2x15m2 und 2x19m2), SDE/WC und 2 Dachtüren mit einem SDE+ Ankleideraum, um eine Suite zu schaffen.

Die Anlage: Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein SDE/WC, und im Obergeschoss, 3 kleine Zimmer unter Dach eingerichtet.

Aussen: Garage, Parkplatz, 1 Motortor + 1 Manuelles Tor, Fioul Viesmann Kessel - 10 Jahre alt, Huisserie Einfache Holzverglasung, Individuelle Sanitäreinrichtungen.

7 Min. von Nonancourt (8 Kms)
13 Minuten vom Bahnhof Verneuil-sur-avre (14 Kms)
1h20 aus Paris - Eiffelturm (100 km)

Anmerkung DPE: Klasse F262-GES F75 - Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf Basis der Energiepreise der Jahre 2021-2022-2023: 7490 €. "Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch Klasse F".

- Mandat Ref : 449447 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 332000 Euro angeboten, davon 3,75 % auf Kosten des Käufers, d.h. 320000 Euro Nettoverkäufer.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Marlyse Lambert 7j/7, unter 0668037915 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung enthält außervertragliche virtuelle Visuals als Vorschlag für die Entwicklung.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marlyse Lambert als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsportage zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ocker ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei 28137. J (3. 75% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr