Villa en Hirson, Aisne

Gran casa de 135 m2 en venta en Hirson!

Situado en Hirson, esta espaciosa casa de 135 m2 ofrece hermosos volúmenes y gran potencial.

Consta en la planta baja de una gran entrada, una cocina, un luminoso salón comedor, así como un baño con aseo.
Arriba, un pasillo sirve 4 dormitorios, ofreciendo un cómodo espacio nocturno para una familia.
Un ático convertible completa el conjunto, lo que le permite considerar una expansión o desarrollo adicional.

La casa también tiene una parcela, una terraza, un garaje y una bodega, valiosos bienes para el confort y el almacenamiento.
Bomba de calor y globo termodinámico.

Ideal para inversores: la propiedad se alquila actualmente 850 euros al mes, asegurando una rentabilidad inmediata. (Rentabilidad bruta: 12, 91%)

Cerca de los servicios y el centro de la ciudad.

DPE: D
GEI: B
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2850 y 3920 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023.

Precio: 79000 euros Gastos de agencia incluidos,
De los cuales 4000 euros de honorarios pagados por el comprador,
Son 75.000 euros sin honorarios.

TF : 1715 euros
De los cuales 304 euros de TOM.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Benjamin alcesilas al 0607987374 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Benjamin alcesilas actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el sedán rsac 2024AC00041 con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 434419 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 33% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Benjamin alcesilas (EI) Agente Comercial - SFCR Número: SEDAN 2024AC00041 - .