Villa i Hirson, Aisne

Stort hus på 135 m2 til salg i Hirson! Ideel investorer

Beliggende i Hirson, dette rummelige hus på 135 m2 tilbyder smukke mængder og stort potentiale.

Det består i stueetagen i en stor indgang, et køkken, en lys stue, samt et badeværelse med toilet.
Ovenpå serverer en korridor 4 soveværelser, der tilbyder et komfortabelt natterum for en familie.
Et cabriolet loft fuldender sættet, så du kan overveje en yderligere udvidelse eller udvikling.

Huset har også en plot, en terrasse, en garage og en kælder, værdifulde aktiver til komfort og opbevaring.
Varmepumpe og termodynamisk ballon.

Ideel til investorer: Ejendommen er i øjeblikket lejet 850 euro om måneden, hvilket sikrer umiddelbar rentabilitet. (bruttorentabilitet: 12. 91%)

Tat pa faciliteter og byens centrum.

DPE: D
Drivhusgas: B
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2850 EUR og 3920 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

Pris: 79000 euro Agenturets gebyrer inkl.
heraf 4000 euro i gebyrer betalt af køberen
Det er 75.000 euro uden gebyrer.

TF: 1715 euro
Heraf 304 euro fra TOM.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Benjamin alcesilas på 0607987374 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Benjamin alcesilas handler under status af kommerciel agent registreret hos rsac sedan 2024AC00041 med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 434419 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5. 33% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Benjamin alcesilas (EI) Commercial Agent - SFCR Number: SEDAN 2024AC00041 - .