Haus in Hirson, Département Aisne

Großes Haus von 135 m2 zum Verkauf in Hirson! Ideale Investoren

In Hirson gelegen, bietet dieses geräumige Haus von 135 m2 schöne Volumen und großes Potenzial.

Es besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingang, einer Küche, einem hellen Wohnzimmer sowie einem Badezimmer mit WC.
Im Obergeschoss bietet ein Korridor 4 Schlafzimmer, die einen komfortablen Nachtraum für eine Familie bieten.
Ein Cabrio Dachboden rundet das Set ab, sodass Sie eine zusätzliche Erweiterung oder Entwicklung in Betracht ziehen können.

Das Haus hat auch ein Grundstück, eine Terrasse, eine Garage und einen Keller, wertvolle Vermögenswerte für Komfort und Lagerung.
Wärmepumpe und thermodynamischer Ballon.

Ideal für Investoren: Die Immobilie wird derzeit 850 Euro pro Monat vermietet, um eine sofortige Rentabilität zu gewährleisten. (Bruttorentabilität: 12, 91%)

In der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum.

DPE: D
THG: B
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2850 und 3920 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023.

Preis: 79000 Euro Agenturgebühren inbegriffen,
Davon 4000 Euro Gebühren des Käufers,
Das sind 75.000 Euro ohne Gebühren.

TF : 1715 Euro
Davon 304 Euro von TOM.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Benjamin alcesilas unter 0607987374 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Benjamin alcesilas unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac Limousine 2024AC00041 mit privaten Anwesen, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 434419 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5. 33% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Benjamin alcesilas (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: SEDAN 2024AC00041 - .