Villa en La Motte, Var

El típico pueblo provenzal entre la naturaleza y la costa

En el corazón de un entorno residencial particularmente buscado, en un entorno natural privilegiado y en absoluta calma, descubra esta magnífica villa contemporánea de nueva generación, combinando arquitectura moderna, servicios de alta gama y rendimiento energético.

Recientemente entregado (DACT Septiembre 2024), esta propiedad desarrolla 136. 5 m2 de espacio habitable en terreno cerrado, ajardinado y libre de mantenimiento, ofreciendo una vista sin obstáculos de la campiña circundante.

Una dirección confidencial donde el diseño, la comodidad y la calidad de vida coinciden perfectamente.

Volúmenes bañados de luz y recepción elegante

Pensada en un arte contemporáneo de la vida, la villa revela magníficos espacios abiertos sublimados por grandes ventanales y circulación fluida entre el interior y el exterior.

Gran sala de estar doble bañada en luz natural

Líneas arquitectónicas elegantes y ambiente cálido

Cocina americana de alta gama totalmente equipada

Generoso plan de trabajo y almacenamiento incorporado

Servicios y aparatos de calidad superior

Un espacio de recepción ideal para recibir y disfrutar de cada momento.

Ajuste de gama alta y comodidad absoluta
Arriba:
Suite para padres con vestidor y baño privado
Dormitorio con ducha separada
Baño de invitados
Celier funcional y discreto
¿Arriba? Contemporary loft spirit:
Escritorio, zona de relajación o biblioteca
Segunda suite principal con vestidor y baño con ducha
Una configuración ideal para la familia, los huéspedes o el espacio independiente.

Excepcionales exteriores? Un verdadero resort privado
Los espacios exteriores fueron diseñados como una extensión natural de la casa.
Terraza con pérgola bioclimática utilizable todo el año
Piscina tipo Bali con cortina sumergida segura
Sala técnica enterrada de unos 17 m2
Jardín paisajístico sin mantenimiento
Esquina de jardín vegetal y campo de petanca
Estacionamiento para más de un vehículo
Vista panorámica del campo sin vis-à-vis
Un ambiente raro que invita a la relajación y la convivencia.

Rendimiento y tecnología de la energía
Paneles fotovoltaicos con autoconsumo (? 2 500 euros / año)
Confort térmico optimizado
Gestión moderna de la energía
Recientes casa a las normas actuales

Ubicación ideal
Zona residencial tranquila y buscada
Acceso rápido a los ejes principales
Intercambio de autopistas A8 (Le Muy) 4 km
Playas de Sainte-Maxime, Fréjus y Saint-Aygulf a unos 25 minutos
Entre el mar y el interior, una ubicación estratégica.

Una propiedad rara en la zona
Villa reciente con acabados contemporáneos
Arquitectura elegante y volúmenes luminosos
Exteriores llave en mano de gama alta
Equipo premium (pérgola bioclimática, piscina de Bali, fotovoltaica)
Mantenimiento mínimo, máxima comodidad

Una villa ideal en una residencia principal o secundaria.
Precio: 787 500 euros Gastos pagados por el vendedor incluidos.

Una propiedad confidencial que combina diseño, modernidad y calidad de vida, diseñada para una clientela exigente en busca de una propiedad llave en mano en una de las zonas más buscadas del Var.

DPE: 46 kWh/m2 al año
GEI: A 1 Kg de CO2/m2/año

Gasto energético anual estimado para uso normal entre 680 y 1010 EUR indexado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Frédéric Reyter al 0632195646 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr