Villa en Clefs, Maine y Loira

Casa de una sola planta 144 m2 ? Terreno 8.000 m2 ? Cerca de La Flèche y Baugé-en-Anjou

203 000 euros gastos de agencia incluidos

Casa de aproximadamente 144 m2, situada a sólo 5 minutos de La Flèche y 10 minutos de Baugé, en un entorno tranquilo y natural.

Aquí se puede disfrutar de una parcela rara de 8 000 m2 de un pedazo de tierra, perfectamente adaptado para acomodar animales, crear un espacio de ocio o simplemente disfrutar de un ambiente de vida abierto y agradable. Parte de la tierra es constructible, lo que sugiere posibilidades de evolución o mejora.

La casa es acogedora y habitable inmediatamente, con hermosos volúmenes y una organización funcional. La cocina está abierta al comedor, creando un espacio de convivencia. Una gran terraza de doble acristalamiento se extiende la sala de estar y ofrece una vista sin obstáculos del suelo.

En el lado de la noche, usted tiene actualmente dos dormitorios, con la posibilidad de crear fácilmente dos adicionales según sus necesidades. Dos baños y dos aseos ya están en su lugar, lo que aporta un verdadero confort a la vida cotidiana.

La propiedad está bien aislada (DPE D) y actualmente calentada con fuelóleo.

En el exterior, el terreno también incluye una parte boscosa de álamos bien mantenidos, así como un garaje, un edificio anexo y una bodega, útiles para el almacenamiento, bricolaje o un proyecto adjunto.

Un bien ideal para una familia, un proyecto en el campo o cualquier persona que busque espacio, con la posibilidad de evolucionar con el tiempo.
Dpe d ges d
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 2110 y 2930 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Yannick percheron al 0743013124 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Yannick percheron actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr