Villa i Clefs, Maine-et-Loire

Enkelt etage hus 144 m2 ? Land 8,000 m2 ? I nærheden af La Flèche og Baugé-en-Anjou

203 000 euro bureaugebyrer inkluderet

Hus på ca. 144 m2, beliggende kun 5 minutter fra La Flèche og 10 minutter fra Baugé, i et roligt og naturligt miljø.

Her kan du nyde en sjælden plot på 8 000 m2 af et stykke jord, perfekt tilpasset til at rumme dyr, skabe et fritidsrum eller blot nyde et åbent og behageligt levende miljø. En del af landet er konstruerbar, hvilket tyder på muligheder for udvikling eller forbedring.

Huset er indbydende og beboeligt med det samme, med smukke mængder og en funktionel organisation. Køkkenet er åbent for spisestuen, hvilket skaber en convivial plads. En stor dobbeltglas veranda udvider stuen og tilbyder en uhindret udsigt over jorden.

På natsiden, du i øjeblikket har to soveværelser, med mulighed for nemt at skabe to ekstra efter dine behov. To badeværelser og to toiletter er allerede på plads, hvilket bringer reel komfort til hverdagen.

Ejendommen er godt isoleret (DPE D) og i øjeblikket opvarmet med brændselsolie.

Udenfor, jorden omfatter også en skovet del af velholdte poppel, samt en garage, outbuilding og kælder, nyttigt til opbevaring, DIY eller et vedhæftet projekt.

Et ideelt gode for en familie, et projekt på landet eller nogen på udkig efter plads, med mulighed for at udvikle sig over tid.
Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2110 EUR og 2930 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Yannick percheron på 0743013124 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Yannick percheron fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 437410 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.