Villa Clefs, Maine e Loira

Casa di un piano 144 m2 ? Terreno 8.000 m2 ? Vicino a La Flèche e Baugé-en-Anjou

203 000 euro di spese di agenzia incluse

Casa di circa 144 m2, situata a soli 5 minuti da La Flèche e a 10 minuti da Baugé, in un ambiente tranquillo e naturale.

Qui si può godere di un terreno raro di 8 000 m2 di un pezzo di terra, perfettamente adattato per ospitare gli animali, creare uno spazio per il tempo libero o semplicemente godere di un ambiente di vita aperto e piacevole. Parte del terreno è costruibile, che suggerisce possibilità di evoluzione o valorizzazione.

La casa è accogliente e abitabile immediatamente, con bellissimi volumi e un'organizzazione funzionale. La cucina è aperta alla sala da pranzo, creando uno spazio conviviale. Un'ampia veranda a doppio vetro estende il soggiorno e offre una vista libera sul terreno.

Sul lato notte, si dispone attualmente di due camere da letto, con la possibilità di creare facilmente due ulteriori a seconda delle vostre esigenze. Due bagni e due bagni sono già in atto, che porta il vero comfort alla vita di tutti i giorni.

La proprietà è ben isolata (DPE D) e attualmente riscaldata con olio combustibile.

All'esterno, il terreno comprende anche una parte boscosa di pioppi ben curati, nonché un garage, dependance e cantina, utile per lo stoccaggio, fai da te o un progetto allegato.

Un bene ideale per una famiglia, un progetto in campagna o chiunque cerchi spazio, con la possibilità di evolversi nel tempo.
Dpe d ges d
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 2110 e 2930 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Yannick Percheron al numero 0743013124 o via email al seguente indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Yannick Percheron che agisce come consulente immobiliare indipendente sotto lo stipendio portage a proprietà private, con capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
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