Villa en Beaucaire, Gard

En venta en el centro histórico de Beaucaire, esta casa de piedra se desarrolla alrededor de 169 m2 habitable con 4 dormitorios, 2 terrazas con vistas panorámicas, ofrece un verdadero espíritu cálido y auténtico.
Desde la entrada, descubrirá generosos volúmenes, vigas expuestas y el encanto de los materiales antiguos. En la planta baja un espacio independiente que puede acomodar una oficina o una actividad liberal.
Un gran garaje con capacidad para varios vehículos y espacio de almacenamiento. En la primera planta, una cocina equipada, independiente, funcional y amable, una hermosa sala de estar con su hermosa chimenea ideal para la recepción y una hermosa zona de estar capullo. Un baño y ducha y un aseo independiente completan este nivel. En la segunda planta, tres cómodas habitaciones con apertura en un patio, un espacio de almacenamiento adicional y un aseo independiente.
En la 3a planta una habitación adicional perfecta para una habitación de invitados, una zona de teletrabajo o una sala de ocio, dando acceso a una agradable y amplia terraza sin vis-à-vis, adecuado para momentos de relajación en total privacidad,
En las inmediaciones de escuelas, tiendas y servicios, esta casa se adaptará tanto a una familia como a un proyecto mixto de vivienda/actividad.
Precio: 285000 euros de los cuales cargos 4. 79% incl. IVA Cargo comprador, es decir, 272000 euros excluyendo cargos
Monto estimado del gasto energético anual para un uso estándar entre 2430 y 3300 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Mireille zoroddu, al 0622265088 o, por correo electrónico a . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Mireille zoroddu actuando como agente comercial registrado en la RSAC 809733025 NIMES con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. J Mandato ref : 437868 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto de propiedad. (4. 78% impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Mireille zoroddu (EI) Agente comercial - SFCR Número: 809733025 NIMES - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr